To część pakietu deregulacyjnego. Nowela ustawy Prawo budowlane ma uprościć procedury inwestycyjno-budowlane i zmniejszyć obciążenia administracyjne. Zmiany mają być korzystne nie tylko dla inwestorów, ale także dla jednostek samorządu terytorialnego i przedsiębiorców.
"Żółta kartka" za błędy na budowach. Zmiany w prawie budowlanym
Zgodnie z nowymi przepisami inwestor, który stawia nowy budynek, ale z czasem odstąpił od zatwierdzonego projektu, otrzyma "żółtą kartkę" zamiast natychmiastowego wszczęcia postępowania administracyjnego - informuje "Rzeczpospolita".
"Wezwanie inwestora do przywrócenia trwającej budowy do stanu zgodnego z projektem, zamiast dotychczasowych rozwiązań przewidujących wstrzymanie budowy, to chyba najbardziej doniosła zmiana w tej nowelizacji" - mówi Marcin Nosiński, radca prawny i przewodniczący komisji budownictwa BCC.
Inwestor dostanie 60 dni na naprawę uchybień. Po tym czasie powiatowi inspektorzy nadzoru budowlanego skontrolują ponownie plac budowy. Jeśli okaże się, że nieprawidłowości nie zostały usunięte, nadzór może wstrzymać budowę i wszcząć postępowanie naprawcze.
Więcej inwestycji bez powolnienia na budowę. Na liście także schrony
Projekt ustawy rozszerza także katalog inwestycji zwolnionych z pozwolenia na budowę. "Przykładem takich inwestycji jest budowa bezodpływowych zbiorników służących do gromadzenia wody opadowej i roztopowej" - pisze Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
Zwolnione z pozwolenia na budowę mają być także budowy masztów do kamer monitoringu, drobne obiekty budowlane przy boiskach (na przykład szatnie) schrony przydomowe czy magazyny energii. W takich sytuacjach inwestor będzie musiał jedynie zgłosić budowę, a nie uzyskać na nią pozwolenie.
Projekt reguluje także poważniejsze odstępstwa od zatwierdzonego projektu. Dotyczy to zwłaszcza starych budynków sklepów, restauracji czy hoteli, które postawione zostały niezgodnie z przepisami. Zmiany przepisów mają zachęcić właścicieli tych budynków do szybszego dostosowania istniejących budynków do zasad bezpieczeństwa.
Resort rozwoju chce także skrócić okres, po którym będzie można skorzystać z uproszczonej legalizacji samowoli budowlanej - z 20 do 10 lat. Wszystkie te zmiany to póki co projekt, który przeszedł przez Sejm. Ustawę musi przyjąć również Senat i podpisać prezydent.
