Właścicielem nieruchomości położonej w Poznaniu przy ul. Warszawskiej 82 przynajmniej od 1883 roku była Parafia pw. św. Jana Jerozolimskiego za Murami. W okresie międzywojennym parafia udostępniła je rodzinom pod ogródki działkowe, które funkcjonowały tam do końca 1993 r.
Po 2002 r. ok. 260 (na łącznie 286 działek) użytkowników działek lub osób, które odkupiły od poprzednich użytkowników nakłady na gruncie, zawarło z parafią umowy dzierżawy gruntu. Część działek zajmowana była bezumownie. Z czasem powstały na nich domy mieszkalne. Na początku roku poznańska kuria przejęła teren od parafii i za 420 mln zł sprzedała go deweloperowi, który zamierza zbudować nowoczesne osiedle. Jednak wciąż mieszka tam około 200 rodzin.
Kuria o Osiedlu Maltańskim. Wyjaśnia sprzedaż
W środę odbyła się eksmisja jednej z mieszkanek. Nie przeszkodzili jej działacze anarchistyczni i aktywiści walczący o prawa lokatorów. Policja siłą usunęła demonstrantów i wylegitymowała ponad 60 osób. Dwie osoby zostały poszkodowane. Eksmitowana kobieta opuściła dom i przeniosła do jednej z sąsiadek.
Nawiązując do wykonania wyroku dotyczącego eksmisji, poznańska kuria przypomniała w piątek, że obecnie wszelkie postępowania sądowe prowadzone są na rzecz spółki JHM Development. Uzasadniła, że decyzja o sprzedaży terenu wynikała z konieczności przywrócenia go do właściwego stanu oraz przystosowania go zgodnie z obowiązującym od ponad 20 lat miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zobacz również:
Podkreśliła, że przekraczało to możliwości dotychczasowego właściciela nieruchomości. Poinformowała, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości - ponad 420 mln zł - "zostaną wykorzystane zgodnie z przepisami prawa kościelnego".
Ugody z lokatorami. Brakuje 80 podpisów
W komunikacie przypomniano też, że Parafia pw. św. Jana Jerozolimskiego za Murami nigdy nie wyrażała zgody ani na zameldowanie żadnych osób na terenie tzw. działek, ani też na jakiekolwiek prace budowlane. Podkreślono, że teren jest zabudowany wbrew wszelkim regułom sztuki budowlanej, a domy nie spełniają podstawowych zasad bezpieczeństwa, w tym także przeciwpożarowego i higieny - brak jest tam kanalizacji. Zaznaczono też, że strona kościelna nie miała żadnego wpływu na sposób budowania i sposób wykorzystywania budynków stawianych na nieruchomości.
Zarządcą terenu przy ul. Warszawskiej 82 w Poznaniu jest spółka Komandoria. Od 2023 r. - czytamy w komunikacie - realizuje ona program indywidualnego wsparcia dla osób przebywających na terenie działek bez tytułu prawnego. Przekazanie nieruchomości nabywcy nastąpi dopiero po zakończeniu procesu przeprowadzek mieszkańców, którzy porozumieli się z zarządcą terenu.
Pełnomocnik spółki Komandoria mec. Jacek Masiota poinformował, że środową eksmisję poprzedziły wielokrotne próby porozumienia z mieszkanką parceli. Spółka oferowała jej sfinansowanie rocznego najmu mieszkania. Zapewnił, że podpisanych zostało ponad 120 porozumień z dotychczasowymi mieszkańcami parceli na osiedlu. Ponad 200 parceli jest już objętych porozumieniami bądź są to parcele puste. Brak porozumień dotyczy około 80 parceli.
