W IV kwartale 2025 roku najbardziej drożały mieszkania w województwie kujawsko-pomorskim. Tam "wzrost w ujęciu kwartalnym wyniósł 2,6 proc." - podał GUS. O 2,3 proc. więcej trzeba było zapłacić w województwach podkarpackim i zachodniopomorskim. Trzecie miejsce zajęły województwa wielkopolskie i mazowieckie ze wzrostem 2,1 proc. A dolnośląskie było jedynym, gdzie w ostatnim kwartale odnotowano spadek. Wyniósł on 0,1 proc.
Ceny mieszkań w górę. Bardziej tych nowych
Szybciej drożeją lokale na rynku pierwotnym. W ujęciu rocznym, w ostatnim trzech miesiącach 2025 r., w porównaniu do tego samego okresu 2025 r., ceny nowych mieszkań wzrosły o 5,7 proc. Zaś w ujęciu kwartalnym - podrożały o 2,1 proc. W trzecim kwartale wzrost wyniósł 1 proc.
Zobacz również:
Poziom wzrostu cen mieszkań na rynku wtórnym był niższy. Z danych GUS wynika, że za lokale sprzedawane z drugiej ręki trzeba było płacić o 3,1 proc. więcej rok do roku. Zaś w porównaniu kwartał do kwartału, podrożały o 1 proc. To o 0,2 pkt. proc. więcej niż wyniósł wzrost w trzecim kwartale.
Mieszkania drożeją. Ponad 120 proc. w ciągu 10 lat
GUS porównał też dane z ostatniego kwartału do tych sprzed 10 lat. Okazało się, że od października do grudnia 2025 r. ceny mieszkań były o 120,8 proc. wyższe w porównaniu ze średnią ceną z 2015 r. Mniej podrożały lokale nowe niż z rynku wtórnego. Wzrost na rynku pierwotnym wyniósł 112 proc., a na rynku wtórnym 126,9 proc.
Przy obliczaniu wskaźników cen lokali mieszkalnych za 2025 r. rynkowi pierwotnemu przypisuje się wagę 46,3 proc., a rynkowi wtórnemu - 53,7 proc. - czytamy w komunikacie GUS.
