Spadek na rynku mieszkań
Liczba mieszkań oddanych do użytku w grudniu br. wyniosła 18.651, co oznacza spadek w porównaniu z grudniem 2003 r. roku o 4,2 proc. oraz wzrost o 93,2 proc. wobec listopada 2004 roku - podał w poniedziałek Główny Urząd Statystyczny.
W ciągu dwunastu miesięcy 2004 roku liczba oddanych mieszkań wyniosła 108.060 i była o 33,6 proc. mniejsza niż w analogicznym okresie 2003 roku. Spółdzielnie oddały do użytku w grudniu 1.694 mieszkań, czyli o 23,6 proc. więcej niż w grudniu 2003 roku i o 72,9 proc. więcej niż w listopadzie 2004 roku. W ciągu 2004 roku roku spółdzielnie oddały 9.420 mieszkań, o 21,2 proc. mniej niż w okresie styczeń- grudzień 2003 roku. Inwestorzy indywidualni oddali do użytku w grudniu 2004 roku 10.953 mieszkań, czyli o 21,3 proc. mniej niż w grudniu 2003 roku i o 96,1 proc. więcej niż w listopadzie 2004 roku.
W ciągu 12 miesięcy 2004 roku oddano 64.599 mieszkań, o 45,3 proc. mniej niż przed rokiem. Liczba mieszkań wybudowanych na sprzedaż lub wynajem wyniosła w grudniu 3.837, czyli była o 13,6 proc. większa niż w grudniu 2003 roku i o 67,3 proc. większa w porównaniu z listopadem 2004 roku. W ciągu 12 miesięcy minionego roku oddano 24.554 tego typu mieszkań, o 3 proc. więcej niż rok wcześniej. W grudniu oddano także 2.167 mieszkań zakładowych, komunalnych albo społecznych czynszowych.
Jest to o 172,2 proc. więcej niż w grudniu 2003 roku i o tyle samo więcej niż w listopadzie 2004 roku. W okresie styczeń-grudzień 2004 roku oddano 9.487 tego typu mieszkań, czyli o 7,2 proc. więcej niż rok wcześniej.
OPINIA: Mniejsza liczba mieszkań w 2004r. nie niepokoi uważa Stanisław Kluza główny ekonomista Bank Gospodarki Żywnościowej
W 2004r. oddano do użytku o jedną trzecią mniej mieszkań niż w 2004r. Nie jest to jednak rezultat niepokojący zważywszy, iż ok. 1/3 mieszkań oddanych w 2003r. wynikała z nagłego zakończenia budowy (oddania do użytku) mieszkań po zmianach w prawie budowlanym w lipcu 2003r.
Sytuacja w branży budowlanej może być znacząco lepsza w styczniu 2004r. dzięki łagodnej zimie. Pozwala ona na prowadzenie większości prac ziemnych oraz wykończeniowych.
