ECHO (ECH): Aneks do umowy najmu z Fortis Bank Polska S.A. - raport 52

Raport bieżący nr 52/2008
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd spółki Echo Investment S.A. (Emitent), w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 4/2008 z dnia 3 stycznia 2008 roku, informuje, iż w dniu 16 października 2008 roku Emitent otrzymał zawarty w trybie obiegowym pomiędzy spółką zależną Emitenta, "Projekt Echo - 63" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Kielcach (Wynajmujący) a Fortis Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie (Najemca), aneks nr 1 z dnia 29 września 2008 roku (Aneks) do umowy najmu z dnia 31 grudnia 2007 roku (Umowa).

Na mocy postanowień zawartego Aneksu strony Umowy postanowiły, że Wynajmujący w terminie do 31 marca 2010 roku przekaże Najemcy powierzchnię biurową, w siedmiokondygnacyjnym budynku biurowym klasy A, o powierzchni najmu ok. 11.000 mkw., który wybudowany zostanie w Krakowie przy ul. Lea wraz z naziemnym i podziemnym parkingiem (Przedmiot najmu).

Szacowana wartość wpływów netto z najmu powierzchni biurowej to 92,48 mln zł (w tym 21,42 mln EUR, co stanowi równowartość 72,72 mln zł, przeliczoną wg średniego kursu NBP obowiązującego w dniu zawarcia Aneksu).

Aneks zawiera postanowienia umożliwiające naliczenie kar umownych, których łączna wartość może przekroczyć 10% wartości Umowy. Wysokość kar naliczana będzie w oparciu o miesięczną stawkę najmu, począwszy od dnia 3 stycznia 2010 roku, w związku z opóźnieniem oddania do użytkowania Przedmiotu najmu Najemcy.

Umowa przewiduje możliwość dochodzenia odszkodowania, którego wartość może przewyższyć wysokość kar umownych.

Aneks uznany został za znaczący na podstawie kryterium kapitałów własnych emitenta.

Podstawa prawna: §5 ust.1 pkt.3 Rozporządzenia Ministra Finansów (Dz.U. nr 209 poz.1744 z późniejszymi zmianami) z dn. 19 października 2005 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych.
Artur Langner - Wiceprezes Zarządu
Rafał Kwiatkowski - Prokurent Spółki