Bankowe lobby blokuje kredyty

Wszyscy stracą na wprowadzeniu ograniczeń w udzielaniu walutowych kredytów hipotecznych , wynika z raportu opracowanego przez firmę doradczą Foresight Strategy Advisors na zlecenie Instytutu Globalizacji.

Wszyscy stracą na wprowadzeniu ograniczeń w udzielaniu  walutowych kredytów hipotecznych , wynika z raportu opracowanego przez firmę doradczą Foresight Strategy  Advisors na zlecenie Instytutu Globalizacji.

Na ograniczeniach przez nadzór bankowy podaży kredytów mieszkaniowych denominowanych w walutach obcych stracą kredytobiorcy, konkurencja na rynku bankowym - czyli w efekcie klienci banków, przedsiębiorstwa aktywne na rynku nieruchomości, developerzy, firmy oferujące wyposażenie mieszkań, sprzęt AGD, usługi remontowe, branża budowlana i cała gospodarka. Zyskują największe banki mające łatwiejszy dostęp do polskiej waluty.

- Strata konsumenta będzie wynosiła równowartość 10 metrów kwadratowych mieszkania lub wyposażenia kuchni i łazienki. To bardzo duży koszt dla przeciętnej polskiej rodziny.

Reklama

- Masowe udostępnienie taniego kredytu mieszkaniowego w CHF uruchomiło koniunkturę na rynku budowlanym i mieszkaniowym. Termin "kredyt w walucie obcej" jest nieścisły, bowiem pożyczka jest udzielana i spłacana w złotówkach przeliczanych po kursie waluty.

- Jeśli większość udzielonych kredytów mieszkaniowych przez polskie banki jest denominowane w walutach obcych, nie jest to dziełem przypadku. Kredyty denominowane w walutach są wyraźnie tańsze od tych udzielanych w złotówkach.

- Konsumenci nie mają problemów z kalkulacją obciążenia walutowego i z wyborem korzystnej oferty.

Przy sumie kredytu 100 tys. zł, przeciętny Kowalski zapłaci 120 % więcej odsetek słuchając "dobrych rad" nadzoru bankowego. Bezpieczeństwo kredytowe okazuje się zbyt kosztowne oraz iluzoryczne.

- Alarmistyczny ton wypowiedzi Związku Banków Polskich i Komisji Nadzoru Bankowego wywołuje wrażenie, że Polska stoi na progu poważnego kryzysu walutowego, który spowoduje masową nieściągalność kredytów mieszkaniowych.

Analitycy banku inwestycyjnego JP Morgan twierdzą odwrotnie: kryzys nam nie grozi stawiając raczej na umocnienie PLN w przyszłości.

- Aby koszty kredytu hipotecznego w CHF dorównały kosztom kredytu w PLN kurs CHF musiałby wzrosnąć o prawie 26%, natomiast stopa procentowa kredytów aż 82%. Oba scenariusze są mało prawdopodobne.

- Największe banki próbują zmusić Polaków do zadłużania się w PLN, aby zwiększyć swoje zyski kosztem klientów. Gdyby udało się przekonać nadzór bankowy do ograniczenia oferty kredytową w walutach, wówczas kredytobiorcy płaciliby bankom niemal trzykrotnie większe marże.

INTERIA.PL
Dowiedz się więcej na temat: bank | blokowanie | nadzór | kredyt | lobby | bankowe | bankowy
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Strona główna INTERIA.PL
Polecamy
Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »