GTC (GTC): GTC podpisała Ramowe Warunki Transakcji z Grupą Allianz dotyczące sprzedaży Platinium Business Park - raport 23

Raport bieżący nr 23/2011
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("GTC") informuje, że w dniu 17 października 2011 r. podpisał Ramowe Warunki Transakcji z Grupą Allianz, reprezentowaną przez Allianz Real Estate Germany GmbH ("AREG"), dotyczące sprzedaży Platinum Business Park w Warszawie ("PBP"). PBP składa się z czterech ukończonych budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 44.000 mkw (Budynki 1-4"), budynku biurowego w budowie o powierzchni 11.000 mkw ("Budyek 5") i działki z pozwoleniem na budowę budynku biurowego o powierzchni 13.800 mkw ("Budynek 6"). Zgodnie z postanowieniami Ramowych Warunków Transakcji podpisanie ostatecznej umowy sprzedaży uzależnione jest od satysfakcjonujących wyników badania due diligence AREG oraz zatwierdzenia transakcji przez Komitet Inwestycyjny Grupy Allianz i Radę Nadzorczą GTC. Potencjalna sprzedaży Budynków 5 i 6 jest uzależniona od osiągniętego stopnia wynajmu i zaawansowania prac budowlanych. Ostateczna cena sprzedaży budynków biurowych będzie ustalona w oparciu o stopę kapitalizacji wynoszącą 6,7% liczoną od zysku operacyjnego netto każdego z budynków. GTC oczekuje, że sprzedaż budynków 1-4 po zatwierdzeniu transakcji wygeneruje około 40 milionów euro wolnych środków pieniężnych. Sprzedaż Budynków 5 i 6, w przypadku osiągnięcia uzgodnionego poziomu wynajmu, przyniesie dodatkowo dla każdego z budynków około 10-13 milionów euro wolnych środków. Podpisanie umowy sprzedaży pierwszych czterech budynków, przy założeniu że wszystkie warunki zostaną spełnione, jest spodziewane w grudniu 2011 roku, sprzedaż Budynku 5 przed III kw. 2012 roku, i sprzedaż Budynku 6 w trakcie 2013 roku.
Witold Zatoński - Członek Zarządu