Kredyt rządowy tańszy niż komercyjny?
Targany konfliktami wewnątrz SLD, rząd Leszka Millera usiłuje poprawić w oczach społeczeństwa swój coraz gorszy wizerunek. Na ostatnim posiedzeniu postanowił uruchomić tańsze niż komercyjne kredyty mieszkaniowe. Ich oprocentowanie będzie stałe – 8-procentowe.
Do różnicy między oprocentowaniem komercyjnym, a
tym preferencyjnym będzie dopłacał Bank Gospodarstwa Krajowego, który zdobędzie
pieniądze poprzez emisje obligacji.
Pierwsze kredyty mają zostać uruchomione pod koniec tego roku. Jeśli wierzyć
deklaracjom projekt odpowiedniej ustawy trafi na szybką ścieżkę legislacyjną.
Z tego kredytu będą mogli skorzystać wszyscy ci, którzy kupują nowe mieszkania
od spółdzielni lub deweloperów, budują domy lub je remontują. Zaciągając
ten kredyt będzie można jednocześnie korzystać z podatkowej ulgi odsetkowej.
Wicepremier Marek Pol szacuje, że rocznie z preferencyjnych kredytów skorzysta
około 30-40 tysięcy osób.
W tej chwili w Polsce większość osób kupuje mieszkania za gotówkę. Tylko
16 procent inwestycji mieszkaniowych inwestowana jest z kredytów.
Niestety te rządowe kredyty mają swoje wady. Jest nią na pewno stałe oprocentowanie.
Jeśli bowiem za jakiś czas oprocentowanie kredytów komercyjnych spadnie,
stracą kredytobiorcy.
Jest to możliwe. W ostatnim czasie kredyty staniały. Oprocentowanie sięga
już nieco ponad 10 procent a przecież kredyt spłaca się kilkanaście lat.
