Ostatnia taka ulga

W 2003 r. rozpoczął się trzyletni okres, w którym podatnicy mogą korzystać z odliczeń od podatku dochodowego w związku z przysługującą im ulgą remontową.

Na podstawie przepisu art. 27 a ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych podatnik może odliczyć od podatku wydatki poniesione w ramach tzw. ulgi remontowej.

Jedna z najpopularniejszych ulg podatkowych zostanie zlikwidowana w 2006 r. Ulga ta ma charakter trzyletni. Raz na trzy lata ustalane są więc limity odliczeń. Z początkiem tego roku podane zostały limity na lata 2003-2005. Uprawniają one do odliczenia od podatku 19% wydatków, nie więcej jednak niż 5.670 zł w przypadku remontu domu oraz 4.725 zł w przypadku remontu mieszkania.

Reklama

Aby odpisać od podatku maksymalne limity, należy wydać odpowiednio co najmniej 29.842,10 zł na remont domu albo 24.868,42 zł na remont mieszkania. Limit ulgi można zwiększyć, jeżeli remont dotyczyć będzie instalacji i urządzeń gazowych.

Jeżeli podatnik remontuje dom oraz mieszkanie może skorzystać tylko z jednej ulgi. Przysługuje mu wówczas wyższy limit odliczeń, czyli związany z remontem domu.

Tylko jednym limitem ulgi dysponują również małżonkowie.

Szczegółowy wykaz robót, które uprawniają do skorzystania z ulgi znajduje się w rozporządzeniu w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy.

Można odliczać np. wymianę, naprawę, przebudowę elementów stanowiących trwałe wyposażenie domów i mieszkań (np. podłóg, okien, ścian, drzwi, tzw. białego montażu - m.in. brodzik i kabina prysznicowa, ale tylko wtedy, gdy są na stałe przytwierdzone do ścian). Odliczyć można również wydatki poniesione na wentylację, klimatyzację, instalację alarmową i domofon.

Do odliczenia uprawnia również wykonanie prac, które podnoszą stan techniczny oraz użytkowy domu lub mieszkania. Podatnik odlicza również wydatki na materiały, które nabył celem wykonania tych prac (farby, lakiery, terakota, tapety, kleje).

Nie można odliczyć np. wydatków poniesionych na zakup mebli (ale na zakup szaf wnękowych - tak), dywanów (z wyjątkiem wykładzin przytwierdzonych stale do podłoża). Do odliczenia nie uprawnia zakup sprzętu AGD, czy też RTV. Nie odliczamy również wydatków na zakup wykorzystanych przy remoncie narzędzi (np. pędzle, wiertarki itd.).

Fakt poniesienia wydatków musi być udokumentowany fakturami VAT.

W związku z likwidacją ulgi pojawiły się wypowiedzi ekspertów, które sugerowały, aby już w tym roku ponieść minimalne wydatki uprawniające do odliczeń z tego tytułu (w wysokości 567 zł). Takie samo stanowisko pierwotnie zajmowało również Ministerstwo Finansów. W konsekwencji podatnik, który nie poniósłby minimalnych wydatków już w 2003 r. traci prawo do skorzystania z trzyletniej ulgi remontowej.

Powyższe stanowisko ocenić należy jednoznacznie negatywnie. Przede wszystkim wynikało ono z przesłanki pozaustawowej, a zatem nie znajdowało oparcia obowiązujących przepisach prawa. Ustawodawca nie uzależnia prawa podatnika do skorzystania z ulgi od tego, czy poniesie on związane z remontem wydatki już w 2003 r.

Trzyletni charakter omawianej ulgi powoduje, iż wszystkie wydatki, które poniesiemy na remont i modernizację domów i mieszkań w okresie od 2003 r. do 2005 r. podlegać będą odliczeniu od podatku według obecnie obowiązujących przepisów. Warunkiem skorzystania z odliczeń nie jest więc poniesienie wydatków w roku bieżącym. Ministerstwo Finansów w kolejnych wyjaśnieniach uznało słuszność powyższej interpretacji. Zgodnie ze stanowiskiem resortu, aby skorzystać z praw nabytych do ulgi remontowo-modernizacyjnej nie jest konieczne poniesienie pierwszych wydatków już w 2003 r.

Oznacza to, iż podatnicy - aby skorzystać z ulgi - nie muszą w tym roku ponosić żadnych wydatków na własne potrzeby mieszkaniowe.

Niemniej jednak wydaje się, że w związku z dużą dynamiką zmian cechującą interpretacje obowiązujących przepisów oraz w celu uniknięcia ewentualnych sporów z organami podatkowymi korzystniejszym dla podatnika rozwiązaniem będzie poniesienie wydatków w minimalnej (uprawniającej do skorzystania z ulgi) wysokości już w tym roku.

Roedl&Partner
Dowiedz się więcej na temat: ulga | okres | odliczenia | podatnik | remont | ulgi | limity | wydatki | mieszkanie | podatnicy | zakup
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Strona główna INTERIA.PL
Polecamy
Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »