Prawo do ulgi remontowej
Jednym z warunków, które musi spełnić podatnik, aby móc skorzystać z ulgi remontowej jest przedstawienie tytułu prawnego do budynku lub lokalu mieszkalnego.
Przepis art. 27a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, iż podatek dochodowy zmniejsza się jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.
Organy skarbowe wyjaśniły, iż dokumentami potwierdzającymi tytuł prawny do lokalu mogą być np. akt własności, dowód, który potwierdza nabycie budynku lub lokalu mieszkalnego w drodze kupna, spadku lub darowizny, decyzja administracyjna, umowa najmu lub dzierżawy bądź też umowa użyczenia.
Jeżeli podatnik spełni pozostałe warunki wymienione w przepisie art. 27a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to przysługuje mu prawo odliczeń wydatków poniesionych w związku z remontem lub modernizacją lokalu.
