ARAMUS (ARA): Istotna informacja dotycząca aktywów Spółki o wartości 2.532.400 zł i utworzeniu rezerwy. - raport 16

Raport bieżący nr 16/2018

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Spółki ARAMUS S.A. z siedzibą w Krakowie dalej Emitent, Spółka) informuje, iż w dniu 9 października 2018 roku otrzymała decyzję Ministra Finansów stwierdzającą przejście na rzecz Skarbu Państwa udziału w wysokości 6465/10560 w prawie własności nieruchomości w Krakowie, numer obrębu ewidencyjnego 13, Stare Podgórze., na podstawie art. 1, art. 2 i art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 9 kwietnia 1968r. o dokonywaniu w księgach wieczystych wpisów na rzecz Skarbu Państwa w oparciu o międzynarodowe umowy o uregulowaniu roszczeń finansowych. Decyzja jest nieostateczna.

Zarząd Spółki zamierza złożyć odwołanie od ww. decyzji, podważając zarówno zasadność merytoryczną stwierdzenia przejścia własności ww. nieruchomości na Skarb Państwa, jak i stronę formalną wydanej decyzji.

Ponadto w opinii Zarządu Spółki przedmiotowa decyzja jedynie deklaratoryjnie stwierdza przejście własności nieruchomości na Skarb Państwa i nie może stanowić podstawy wpisu prawa własności na rzecz Skarbu Państwa w księdze wieczystej, prowadzonej dla nieruchomości, m.in. z uwagi na fakt, że po nastąpieniu skutku w postaci rzekomego przejścia własności na rzecz Skarbu Państwa, nastąpiły zdarzenia prawne (m.in. nabycie pierwotne prawa własności nieruchomości w drodze uwłaszczenia oraz nabycie prawa własności nieruchomości przez dalsze podmioty w dobrej wierze i w zaufaniu do treści księgi wieczystej) wykluczające ww. wpis prawa własności na rzecz Skarbu Państwa.

W aktywach Spółki nieruchomość jest ujęta w kwocie 2.532.400 zł. Zarząd Spółki zaznacza, że Spółka nabyła przedmiotową nieruchomość w dobrej wierze i w takiej też wierze czyniła na niej kolejne nakłady w następujących po nabyciu latach.

Emitent przekazuje powyższą informację ze względu na istotność kwoty. Zarząd pragnie podkreślić, iż wskazana nieruchomość nie ma związku ze spółką zależną Emitenta Apartamenty Podgórskie Sp. z o.o. Sp.k., która czerpała przychody z zakończonego w trzecim kwartale 2017 roku projektu deweloperskiego.

W związku z otrzymaną decyzją Spółka będzie zmuszona do utworzenia rezerwy na całą kwotę tj. w wysokości 2.532.400 zł, co zostanie wykazane w wynikach Emitenta za III kwartał 2018 roku jako istotne zdarzenie po dniu bilansowym okresu sprawozdawczego i znacząco na nie wpłynie osłabiając wyniki Spółki w III kwartale 2018 r.