COGNOR (COG): Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości - raport 5

Centrostal S.A. w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że dnia 27.02.2001 r. Aktem Notarialnym Repertorium A nr 490/2001 została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości położonej w Sopocie przy Alei Niepodległości 697-701.

Przedmiotowa transakcja jest kolejnym etapem realizacji programu restrukturyzacji majątku trwałego Spółki, zmierzającego do zbywania zbędnego majątku z punktu widzenia prowadzenia podstawowej działalności gospodarczej Centrostal S.A. i inwestowania uzyskanych środków finansowych w nowo pozyskany warmińsko-mazurski rynek zbytu (utworzenie Oddziału Spółki w Olsztynie) oraz zmniejszenie poziomu zaciąganych kredytów bankowych.

Zbywający:

Centrostal S.A. w Gdańsku

Nabywca:

BoConcept Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą we Wschowie przy ul. Kazimierza Wielkiego nr 23, rejestr handlowy nr RHB-1359 w Sądzie Rejonowym w Lesznie.

Charakterystyka zbywanych aktywów:

Nieruchomość położona w Sopocie przy Alei Niepodległości 697-701 składającej się z

1. prawa wieczystego użytkowania gruntu działek nr 15/14 i 57/17 o łącznej powierzchni 6 081 m2 (księga wieczysta nr 4547 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sopocie)

2. budynek hali magazynowej (znajdujący się na etapie stanu surowego zamkniętego) o powierzchni zabudowy 1 637,1 m2 i kubaturze 16 617 m3

Cena i wartość zbywanych aktywów:

Cena sprzedaży wyżej wymienionej nieruchomości została ustalona na kwotę 5 067 tys. zł. (cena obejmuje podatek od towarów i usług w wysokości 667 040 zł.).

Wartość ewidencyjna w księgach rachunkowych według stanu na dzień 31.01.2001 r. wynosi 3 653 tys. zł.

Strony określiły termin do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży do dnia 31.03.2001 r.

Strony określiły warunki zawarcia umowy przyrzeczonej: wydanie zgody przez WZA na zbycie ww. praw, zapłata całości ceny do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej, uzyskanie przez nabywcę zezwolenia MSWiA RP na nabycie tych praw

Część ceny w wysokości 250 tys. zł. (stanowiąca zadatek) ma zostać zapłacona w ciągu 7 dni od dnia zawarcia umowy przedwstępnej. Strony określiły skutki zadatku: w przypadku nie uzyskania wymaganych zgód przez jedną ze stron lub gdy żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności za nie zawarcie umowy przyrzeczonej, zadatek podlega zwrotowi w jednokrotnej wysokości, a w przypadku gdy jedna ze stron ponosi odpowiedzialność za nie zawarcie umowy przyrzeczonej lub nabywca nie dokona zapłaty całości ceny do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej, zadatek podlega zwrotowi w podwójnej wysokości albo zbywający go zachowuje.