MARVIPOL (MVP): Zawarcie przedwstępnej umowy nabycia nieruchomości na potrzeby realizacji inwestycji deweloperskiejw Gdańsku - raport 34

Raport bieżący nr 34/2018

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 20/2018 z 30 maja 2018 roku i nr 28/2018 z 12 lipca 2018 roku w sprawie informacji nt. warunków nabycia zlokalizowanego w Gdańsku zabudowanego prawa wieczystego użytkowania gruntu o powierzchni ok. 0,25 ha w Gdańsku [Nieruchomość] Zarząd Marvipol Development S.A. [Emitent] informuje o zawarciu w dniu 7 sierpnia 2018 r. pomiędzy Projekt 010 sp. z o.o. - spółką zależną Emitenta [Kupujący] a dwoma podmiotami grupy kapitałowej niepowiązanej z Emitentem [występujących odpowiednio jako Sprzedający oraz Poręczyciel] przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości [Umowa].

Przedmiotem Umowy jest ustalenie warunków nabycia przez Kupującego Nieruchomości za cenę 38 mln zł, na której Emitent zamierza zrealizować inwestycję deweloperską. Transakcja będzie zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT.

Termin na zawarcie umowy przyrzeczonej nabycia Nieruchomości został ustalony najpóźniej na dzień 26 listopada 2018 roku.

Zawarcie umowy przyrzeczonej poprzedzone będzie koniecznością spełnienia określonych w Umowie okoliczności o charakterze formalnym oraz prawnym, przy czym wystąpienie wskazanych powyżej okoliczności zastrzeżone jest na rzecz Kupującego.

W przypadku niewykonania wskazanych w Umowie postanowień odnoszących się do ograniczeń w dysponowaniu Nieruchomością przez Sprzedającego w okresie do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej Sprzedający zapłaci Kupującemu karę umowną w wysokości 3 mln zł.

Pozostałe warunki Umowy nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych dla tego typu umów.

Jednocześnie wraz z zawarciem Umowy Poręczyciel udzielił wobec Kupującego poręczenia za zobowiązania Sprzedającego z tytułu ewentualnych zobowiązań pieniężnych związanych z koniecznością zwrotu zadatku na zasadach opisanych w Umowie do maksymalnej wysokości 4 mln zł.

O zawarciu umowy przyrzeczonej dotyczącej nabycia Nieruchomości Emitent poinformuje w trybie odrębnego raportu bieżącego.