BERGHOLDI (BRH): Zawarcie umowy o kredyt inwestycyjny przez spółkę zależną Emitenta - raport 30

Raport bieżący nr 30/2017

Podstawa Prawna: Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
Zarząd Śląskich Kamienic S.A. z siedzibą w Katowicach ("Emitent") informuje o zawarciu w dniu 14 grudnia 2017 roku przez spółkę zależną Emitenta, Śląska Prohibicja Sp. z o.o. ("Spółka") z siedzibą w Katowicach, umowy o kredyt inwestycyjny na kwotę 1.500.000 zł pomiędzy Spółką, a Mikołowskim Bankiem Spółdzielczym z siedzibą w Mikołowie ("Bank"). Przedmiotowy kredyt został udzielony w walucie polskiej.

Przedmiotem ww. umowy było udzielenie Spółce przez Bank kredytu inwestycyjnego ("Kredyt") na kwotę 1.500.000 zł. Środki pozyskane z ww. Kredytu Spółka przeznaczy na sfinansowanie i zrefinansowanie zakupu nieruchomości komercyjnej-restauracji, położonej w Katowicach przy ulicy Krawczyka 1 i ulicy Szopienickiej 54, na działce nr 1793/86. Nieruchomość stanowią dwa lokale:

- lokal niemieszkalny o powierzchni 508,07 m2 objęty KW nr KA1K/00136909/6

- lokal niemieszkalny o powierzchni 193,72 m2 objęty KW nr KA1K/00136910/6

W dniu zawarcia Umowy oprocentowanie Kredytu wynosi 8,00% w stosunku rocznym. Po okresie przejściowym tj. po uzyskaniu przez Bank potwierdzenia ustanowienia prawomocnego wpisu hipoteki stanowiącej zabezpieczenie Kredytu – oprocentowanie Banku ulegnie zmniejszeniu o 1,5 p.p. p.a. i wyniesie 6,50% w stosunku rocznym. Podwyższone oprocentowanie będzie obowiązywać również do momentu przekierowania obrotów z terminali płatniczych na rachunek Spółki prowadzony w Banku.

Kredyt inwestycyjny został udzielony od dnia 14.12.2017 r. do dnia 31.12.2032 r.

Kredyt zostanie postawiony do dyspozycji Spółki po spełnieniu standardowych warunków dla tego typu umów kredytowych, a w szczególności ale nie wyłącznie po ustanowieniu prawnych form zabezpieczeń kredytu.

Zabezpieczeniem spłaty wszelkich zobowiązań Spółki wynikających z kredytu inwestycyjnego będą (1) hipoteka umowna łączna wpisana na I miejscu do kwoty 3.000.000,00 zł na:

- lokalu niemieszkalnym o pow. 508,07 m2, zlokalizowanym w Katowicach przy ul. Krawczyka 1, opisanym w KW nr KA1K/00139609/6, prowadzonej przez Sąd rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach

- lokalu niemieszkalnym o pow. 193,72 m2, zlokalizowanym w Katowicach, przy ul. Szopienickiej 54, opisanym w KW nr KA1K/00136910/6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach

(2) potwierdzona przez ubezpieczyciela cesja praw z polisy ubezpieczenia kredytowanych nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, przez cały okres kredytowania, na sumę nie mniejszą niż wartość lokali wynikająca z aktualnego operatu szacunkowego, (3) weksel własny in blanco wystawiony przez Spółkę, poręczony przez Emitenta wraz z deklaracją wekslową, (4) pełnomocnictwo ustanowione na rzecz Banku do dysponowania środkami zgromadzonymi na wszystkich rachunkach bankowych Spółki, które posiada i będzie posiadać w Banku.

Warunki ww. umowy Kredytu nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego rodzaju umów.