JHMDEV (JHM): Zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości zabudowanej obiektem handlowym na rzecz spółki zależnej - raport 29

Raport bieżący nr 29/2012
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd JHM DEVELOPMENT S.A. (dalej: "Emitent"), działając zgodnie z §5 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim, w nawiązaniu do raportu bieżącego Nr 6/2012 z dnia 05.04.2012r. informuje o zawarciu przez Emitenta w dniu dzisiejszym, tj. 19.12.2012r. z JHM 2 Spółką z o.o. z siedzibą w Skierniewicach (Spółka zależna w 100% od Emitenta) jako Kupującym, w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości położonej w Bielsku-Białej-Wapienicy o obszarze 5.861 m² zabudowanej obiektem handlowym o powierzchni zabudowy 1.617,00 m² i powierzchni użytkowej 1.482,87 m² wraz z infrastrukturą towarzysząca i miejscami parkingowymi, za łączną kwotę brutto 8.973.917,64 zł.

Emitent informuje jednocześnie, w nawiązaniu do raportu bieżącego Nr 6/2012 z dnia 05.04.2012r., że w dniu 19 grudnia 2012r. nastąpiło protokolarnie przekazane Najemcy w najem 1.098,35 m² powierzchni użytkowej w obiekcie handlowym wzniesionym na ww. nieruchomości zgodnie z umową najmu, której ogół praw i obowiązków Wynajmującego został przeniesiony na Emitenta, na podstawie umowy przyrzeczonej z dnia 18 kwietnia 2012r., opisanej raportem bieżącym nr 7/2012 z dnia 18.04.2012r. Umowa najmu została zawarta na czas określony 10 lat liczony od daty wydania przedmiotu najmu. Po upływie tego terminu zostanie zawarta kolejna, nowa umowa najmu na czas określony 10 lat i z zachowaniem wszystkich postanowień umowy uprzedniej, pod warunkiem, że Najemca najpóźniej na 3 miesiące przed upływem terminu obowiązywania umowy nie zawiadomi Wynajmującego w formie pisemnej o rezygnacji z kontynuowania najmu.

Nadto Emitent informacyjnie podaje, iż na pozostałą powierzchnię użytkową w ww. obiekcie handlowym Emitent zawarł 3 umowy najmu z podmiotami niezależnymi od Najemcy.

Powyższa umowa sprzedaży nieruchomości położonej w Bielsku-Białej-Wapienicy, łącznie z innymi umowami zawartymi z JHM 2 Spółką z o.o. z siedzibą w Skierniewicach w okresie ostatnich 12 miesięcy przez Emitenta, spełnia kryterium uznania umów za umowę znaczącą, bowiem łączna wartość brutto umów pomiędzy Emitentem a JHM 2 Spółką z o.o. przekracza 10% kapitałów własnych Emitenta.
Halina Mirgos - Prezes Zarządu