INTERBUD (ITB): Zawarcie umowy z podwykonawcą na wykonanie budynków mieszkalnych - raport 25

Raport bieżący nr 25/2011
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd INTERBUD-LUBLIN S.A. (Emitent, Zamawiający) informuje, że w dniu 17 października 2011 r. podpisał z Limbex Sp. z o.o. z siedzibą w Lublinie (Wykonawca) umowę na wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu w charakterze generalnego wykonawcy dwóch budynków mieszkalnych w ramach zadania "Osiedle Botanik 3" w Lublinie (Umowa).

Przedmiotem Umowy jest kompleksowe wykonanie stanu deweloperskiego budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 1 i 2 zlokalizowanych w Lublinie przy ul. Relaksowej wraz z instalacjami zewnętrznymi i zagospodarowaniem terenu w granicach działki. Prace wykonane zostaną według standardów materiałowych i wykonania robót, harmonogramem rzeczowo-finansowym oraz dokumentacją projektową wskazanych przez Emitenta.

Wartość zawartej Umowy wynosi 19,9 mln zł netto (Wynagrodzenie).

Termin zakończenia robót wraz z przekazaniem Emitentowi kompletu dokumentów wymaganych od Wykonawcy, w tym pozwolenia na użytkowanie budynku oraz certyfikatów energetycznych został ustalony na dzień 15 listopada 2012 roku.

W przypadkach opisanych w Umowie, m.in. w sytuacji wstrzymania robót przez Emitenta lub wystąpienia siły wyższej możliwa jest zmiana terminu zakończenia robót.

W Umowie zawarto postanowienia dotyczące kar umownych, które mogą być naliczane w stosunku do Wykonawcy m.in. z tytułu opóźnień w oddaniu przedmiotu Umowy, zwłoki w usunięciu usterek lub odstąpienia od Umowy przez Wykonawcę z przyczyn leżących po jego stronie. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną z tytułu odstąpienia od Umowy z przyczyn zawinionych przez Zamawiającego w wysokości 10% wartości niezrealizowanych robót.

Suma kar umownych z wszystkich tytułów określonych w Umowie nie może przekroczyć 10% Wynagrodzenia.

Jednocześnie postanowienia dotyczące kar umownych nie wyłączają prawa Emitenta do dochodzenia odszkodowań uzupełniających na zasadach ogólnych Kodeksu Cywilnego, jeżeli wartość szkody przekroczy wysokość kwot wynikających z naliczonych kar umownych.

Zgodnie z postanowieniami Umowy Wykonawca udzielił Zamawiającemu gwarancji i rękojmi na przedmiot Umowy w wymiarze 36 miesięcy na wykonane roboty licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego oraz minimum 18 miesięcy na urządzenia (jeśli producent urządzeń udziela gwarancji krótszej wówczas w wymiarze 12 miesięcy liczonym od dnia sporządzenia protokołu odbioru końcowego przedmiotu Umowy).

Pozostałe warunki Umowy nie odbiegają od warunków standardowych dla tego typu umów.

Jako kryterium uznania Umowy za znaczącą Emitent przyjmuje kryterium 10% wartości kapitałów własnych Emitenta.

Szczegółowa podstawa prawna: §5 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych [...]
Krzysztof Jaworski - Prezes Zarządu