QUMAK (QMK): Zawarcie znaczącej umowy - raport 35

Raport bieżący nr 35/2012
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Qumak-Sekom S.A. (dalej jako "Emitent") informuje, że w dniu 5 lipca 2012 r. zawarł Umowę z Erbud S.A. (dalej jako "Zamawiający").

Przedmiotem Umowy jest kompleksowe wykonawstwo wszystkich instalacji w budynku, w szczególności: instalacji elektrycznych, teletechnicznych oraz kompletnych instalacji obiektu w zakresie automatyki i BMS w kompleksie biurowym klasy A "Eurocentrum" przy Al. Jerozolimskich w Warszawie. Realizacja przedmiotu Umowy podzielona jest na dwie Fazy.

Wynagrodzenie z tytułu realizacji prac przewidzianych Umową wynosi 32.165.740,71 zł netto (z czego 24.375.859,82 zł netto za wykonanie Fazy I, a 7.789.880,89 zł netto za prace przy Fazie II). Ponadto, w Umowie określono dodatkowe wynagrodzenie za wykonywanie prac na powierzchniach najmu kompleksu biurowego, które dla obu faz wynosi netto 14.177.594,31 (Faza I - 8.994.330,41 zł netto oraz Faza II - 5.183.263,90 zł netto). Kwota ta może być zrealizowana w całości, części lub całkowicie pominięta, zależnie od zleconych i wykonanych robót i dostaw.

Termin realizacji Fazy I został ustalony na najdalej 101 tygodni od dnia złożenia polecenia rozpoczęcia robót, natomiast Faza II ma być zrealizowana najpóźniej w terminie 97 tygodni od dnia złożenia polecenia rozpoczęcia Fazy II.

Rozpoczęcie Fazy II jest uwarunkowane pisemnym poleceniem złożonym nie później niż do dnia 30 czerwca 2014 r. W przypadku, gdy takie polecenie nie zostanie złożone we wskazanym terminie, Umowa wygasa w stosunku do Fazy II i będzie realizowana wyłącznie w odniesieniu do Fazy I.

W odniesieniu do kar, Umowa przewiduje zapłatę kar umownych w wysokości 0,1 % wynagrodzenia netto dla każdej z faz, za każdy dzień opóźnienia m.in.: za przekroczenie terminów węzłowych oraz końcowego i przekroczenie terminu uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu z winy Emitenta. W przypadku naruszenia istotnych zapisów umowy zostanie naliczona kara w wysokości 1% wynagrodzenia netto dla każdej z faz za każdorazowe istotne naruszenie warunków Umowy. Ponadto, Umowa mówi o karach za zwłokę w usuwaniu wad w czasie odbiorów częściowych lub końcowych oraz w wykonaniu obowiązków gwarancyjnych. Suma kar umownych nie może przekroczyć 10% wynagrodzenia netto dla każdej z faz. W razie odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy z winy Emitenta, zostanie naliczona kara w wysokości 10% wynagrodzenia netto dla każdej z faz. Kary umowne nie wyłączają prawa dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych do wysokości wartości wynagrodzenia.

Równocześnie z podpisaniem Umowy Emitent otrzymał od Zamawiającego pisemne polecenie rozpoczęcia prac (otrzymanie polecenia rozpoczęcia prac nie później niż w dniu 20 lipca 2012 r. stanowiło warunek zawieszający określony w Umowie).

Tym samym, w myśl postanowień wyżej opisanej Umowy, doszło do spełnienia tego warunku i wejścia w życie Umowy.

Pozostałe warunki Umowy nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu.

Umowa spełnia kryterium umowy znaczącej z uwagi na fakt, iż jej wartość przekracza 10% kapitałów własnych Qumak-Sekom SA.

Podstawa prawna:

RMF z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych, § 5 ust. 1. pkt 3 RMF
Paweł Jaguś - Prezes Zarządu
Aleksdander Plata - Wiceprezes Zarządu