IMPEL (IPL): Zawarcie znaczącej umowy kredytowej - raport 78

Raport bieżący nr 78/2007
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zawarcie znaczącej umowy kredytowej

Raport bieżący nr 78/2007 z dnia 8 października 2007 roku

Zarząd Impel S.A. informuje, iż w dniu 8 października 2007 roku został uruchomiony kredyt developerski w wysokości 81.450 tys. zł i postawiona do dyspozycji Pierwsza Transza

w kwocie 23.700 tys. zł w ramach zawartej pomiędzy BNM Impel S.A. sp. j. (jednostka współzależna Emitenta) oraz Bankiem Zachodnim WBK S.A. z siedzibą we Wrocławiu (Bank) Umowy o kredyt developerski w rachunku kredytowym.

Reklama

Przedmiotem zawartej umowy kredytowej jest finansowanie i refinansowanie wydatków netto związanych z nabyciem nieruchomości i realizacją inwestycji oraz zakupem nieruchomości niezbędnych do realizacji inwestycji przyszłej, ponoszonych przez BNM Impel S.A. sp. j. w ramach przedstawionego do Banku budżetu, w tym prowizji przygotowawczej

i kompensacyjnej, a także odsetek od kredytu oraz pozostałych kosztów.

Inwestycja i inwestycja przyszła dotyczy projektu budowy zespołu 12 budynków mieszkalnych (w części z lokalami użytkowymi) zlokalizowanych we Wrocławiu w obrębie ulic Ślężnej, Działkowej i W. Brossa.

Warunkiem uruchomienia kredytu i wypłacenia Pierwszej Transzy było m.in.:

a) złożenie wniosku przez BNM Impel S.A. sp. j. o ustanowienie hipoteki zwykłej

i kaucyjnej o której mowa poniżej,

b) dostarczenie do Banku aktualnej rynkowej wyceny nieruchomości sporządzonej przez firmę Cushman & Wakefield,

c) dostarczenie prawnego due diligence nieruchomości dokonanego przez zewnętrzną kancelarię prawną,

d) dostarczenie ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy dla nieruchomości,

e) dostarczenie umów dotyczących nabycia przez BNM Impel S.A. sp. j. gruntów wchodzących w skład nieruchomości,

f) zawarcie trójstronnej umowy z Project Monitorem dotyczącej świadczenia usług bankowego nadzoru budowlanego.

Okres dostępności dla Pierwszej Transzy upływa 31 marca 2008 roku, a Drugiej Transzy maksymalnie do 30 września 2009 roku. Ostateczna spłata kredytu nastąpi do dnia

31 grudnia 2010 roku. W przypadku nie uruchomienia Drugiej Transzy kredytu do dnia

31 marca 2008 roku, spłata kredytu nastąpi nie później niż do 30 maja 2008 roku.

Oprocentowanie kredytu zostało ustalone w oparciu o zmienną stawkę WIBOR 1M powiększoną o marżę Banku w wysokości 1,5 punktu procentowego.

Zabezpieczenie udzielonego kredytu stanowi m.in.: hipoteka zwykła w wysokości 81.450 tys. zł (na zabezpieczenie kapitału kredytu) oraz hipoteka kaucyjna do kwoty 16.290 tys. zł (na zabezpieczenie odsetek i innych kosztów) na prawie wieczystego użytkowania nieruchomości zlokalizowanych we Wrocławiu przy ul. Ślężnej o łącznym obszarze 8.635 m2 oraz na pozostałych nieruchomościach, na których będzie realizowana inwestycja lub przyszła inwestycja.

Pozostałe zabezpieczenia nie odbiegają od zabezpieczeń stosowanych przez banki przy umowach kredytów.

Umowa o kredyt developerski spełnia kryterium umowy znaczącej, tzn. jej wartość przekracza 10% kapitałów własnych Impel S.A.

Podstawa prawna

RMF GPW § 5. ust. 1. pkt 3.
Wojciech Rembikowski - Członek Zarządu

Emitent
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Strona główna INTERIA.PL
Polecamy
Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »