08OCTAVA (08N): Zawarcie znaczących umów przez spółkę zależną - raport 60

Raport bieżący nr 60/2005

Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Narodowy Fundusz Inwestycyjny OCTAVA Spółka Akcyjna informuje, iż w dniu 14 grudnia 2005 r., Legnicka Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), spółka zależna od Funduszu, zawarła z ING Lease (Polska) sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie Przedwstępną Umowę Sprzedaży Nieruchomości ("Przedwstępna Umowa") oraz Umowę Leasingu ("Umowa Leasingu") dotyczące wszystkich nieruchomości będących w wieczystym użytkowaniu Spółki, położonych we Wrocławiu.

Spółka zamierza wybudować na ww nieruchomościach centrum handlowe "Galeria Legnicka". Budowa "Galerii Legnickiej" sfinansowana zostanie ze środków uzyskanych przez Spółkę w ramach kredytu budowlanego udzielonego przez konsorcjum banków.

Wejście w życie Umowy Przedwstępnej oraz Umowy Leasingu uzależnione jest m.in. od pozyskania kredytu budowlanego (warunek zawieszający).

Po wybudowaniu "Galerii Legnickiej", Spółka w wykonaniu Umowy Przedwstępnej sprzeda na rzecz ING Lease (Polska) sp. z o.o. wszystkie wyżej wymienione nieruchomości za kwotę ok. 91,5 m Euro. Równocześnie z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości wejdzie w życie Umowa Leasingu, która zawarta została na okres 15 lat, na mocy której to Umowy Leasingu ING Lease (Polska) sp. z o.o. odda Spółce w leasing operacyjny przedmiotowe nieruchomości. Transakcja będzie finansowana przez ING Lease (Polska) Sp. z o.o., ING Bank Śląski S.A., BRE Bank SA oraz PKO BP S.A.

Z otrzymanej ceny sprzedaży nieruchomości Spółka spłaci kredyt budowlany uzyskany na budowę "Galerii Legnickiej", zaś pozostałą część ceny sprzedaży przeznaczy na zapłacenie pierwszej raty leasingowej i opłaty depozytowej.

W okresie trwania Umowy Leasingu Spółka płacić będzie na rzecz ING Lease (Polska) sp. z o.o. opłaty leasingową i depozytową w łącznej wysokości ok. 0,55 m Euro miesięcznie.

Umowa Przedwstępna oraz Umowa Leasingu nie przewidują obowiązku zapłaty kar umownych przez którąkolwiek ze stron.

Umowa Przedwstępna i Umowa Leasingowa uznane zostały za znaczące ponieważ wartość przedmiotu każdej z nich przekracza 10% wartości kapitałów własnych Funduszu.

Podstawa prawna przekazania raportu: § 5 ust. 1 pkt. 3, oraz § 9 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. z 2005 r. Nr 209, poz. 1744)

Data autoryzacji: 15.12.05 19:06

Bogdan Kryca - Prezes Zarządu