"Klamka zapadła. Polska 2050 złoży w Sejmie poprawki do ustawy cywilizującej Airbnb" - przekazała Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz we wpisie zamieszczonym na X.
"Strefy wolne od Airbnb". Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz zapowiada ruch ws. najmu krótkoterminowego
"Po pierwsze, żeby spółdzielnie mogły decydować większością obecnych, a nie uprawnionych do głosowania. Wymóg 50 proc. obecnych na walnym to w większości spółdzielni misja niemożliwa. Prawo nie może być pisane tak, żeby ludzie nie mogli z niego skorzystać" - wskazała minister funduszy i polityki regionalnej.
"Po drugie, żeby strefy wolne od Airbnb mogły ruszyć już od 2028 roku. Po trzecie, żeby wspólnota miała prawo wystąpić do policji lub straży gminnej, aby ta udzieliła informacji o podejmowanych interwencjach" - poinformowała Pełczyńska-Nałęcz.
CZYTAJ TAKŻE: Pełczyńska-Nałęcz jednoznacznie ws. KPO. "Element dziaderstwa"
"Z takimi wnioskami wychodzę z dzisiejszych sejmowych konsultacji ustawy o krótkim najmie z mieszkańcami, samorządami i organizacjami pozarządowymi" - wyjaśniła minister.
Ustawa o najmie krótkoterminowym. Rząd przyjął autopoprawkę do projektu
W środę, 2 września, w Sejmie odbyło się pierwsze czytanie nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich mającej na celu ograniczenia najmu krótkoterminowego. Nowela zawiera autopoprawkę przyjętą przez rząd tuż przed czytaniem projektu w Sejmie. Posłowie zdecydowali o skierowaniu projektu do dalszych prac w sejmowej komisji Infrastruktury i komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej.
CZYTAJ TAKŻE: Zmiany w najmie krótkoterminowym. Wspólnoty zyskają nowe prawo
Zgodnie z propozycją Ministerstwa Sportu i Turystyki, właściciele lokali w ramach wspólnoty mieszkaniowej lub walne zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej będą mogli podjąć uchwałę zakazującą najmu krótkoterminowego w danej nieruchomości. W przypadku spółdzielni wymagana będzie większość ponad 50 proc. uprawnionych do głosowania. Po przyjęciu uchwały przedsiębiorcy prowadzący taką działalność będą mieli sześć miesięcy na jej zakończenie.
Autopoprawka przewiduje również rozszerzenie uprawnień mieszkańców, wspólnot i spółdzielni do inicjowania kontroli obiektów wykorzystywanych do najmu krótkoterminowego. Kontrole mają obejmować nie tylko wymagania techniczne i przeciwpożarowe, ale także kwestie bezpieczeństwa i porządku publicznego.
Nowym rozwiązaniem mają być również gminne strefy zakazu najmu krótkoterminowego. Rada gminy, na wniosek wójta, burmistrza lub prezydenta miasta, mogłaby ustanowić obszar, na którym działalność w zakresie usług hotelarskich w lokalach mieszkalnych byłaby czasowo wyłączona. Uchwały mogłyby przewidywać wyjątki podmiotowe, przedmiotowe lub czasowe.
Przepisy dające wspólnotom i spółdzielniom możliwość wprowadzenia zakazu najmu krótkoterminowego oraz regulacje dotyczące gminnych stref zakazu, miałyby wejść w życie 1 stycznia 2028 r. Pozostałe przepisy ustawy zaczęłyby obowiązywać po 14 dniach od ogłoszenia.
Nowelizacja ma wdrożyć do polskiego prawa rozporządzenie UE dotyczące gromadzenia i udostępniania danych o najmie krótkoterminowym. Wprowadza m.in. Centralny Wykaz Turystycznych Obiektów Noclegowych, obowiązek rejestracji obiektów świadczących takie usługi, numery identyfikacyjne dla ofert oraz kary administracyjne wynoszące do 50 tys. zł za naruszenie nowych obowiązków.
