W skrócie
- 78 proc. Polaków uważa, że mieszkanie powinno być prawem człowieka, nie towarem.
- Poparcie i sprzeciw wobec podatku od wielu mieszkań rozkładają się niemal równo: 45,6 proc. za i 45,1 proc. przeciw.
- Najwyższe poparcie dla podatku wykazują seniorzy i osoby w wieku 40–49 lat, natomiast najwięcej przeciwników jest wśród osób o niższym wykształceniu oraz mężczyzn.
- Więcej podobnych informacji znajdziesz na stronie głównej serwisu
Aż 78 proc. Polaków uważa, że mieszkanie powinno być prawem człowieka, a nie towarem rynkowym. Jednak w bardziej szczegółowych pytaniach o rozwiązania prawne, które by szły w tym kierunku, odpowiedzi już nie dają tak jednoznacznych wniosków, między innymi w mocno dyskutowanej kwestii opodatkowania osób, które kupują mieszkania w celach inwestycyjnych.
Podatek od wielu mieszkań? Opinie są spolaryzowane
Jednocześnie bowiem z badania IBRiS wynika, że 45,6 proc. respondentów popiera pomysł opodatkowania posiadania większej liczby mieszkań, ale tyle samo - 45,1 proc. - jest mu przeciwna, a 9,4 proc. nie ma zdania.
Zwolennikami tego rozwiązania są przede wszystkim seniorzy (ok. 60 proc.) oraz osoby w wieku 40-49 lat (72 proc.). Negatywne nastawienie częściej deklarują osoby o niższym wykształceniu (60 proc. przeciw) oraz mężczyźni (47 proc.). Najwyższy odsetek odpowiedzi "trudno powiedzieć" odnotowano wśród osób do 29. roku życia (21 proc.). W ujęciu terytorialnym największe poparcie dla takiego podatku obserwuje się w średnich i dużych miastach (50 proc.).
Pytania o podejście do tego typu podatku, to część szerokiego badania zrealizowanego na potrzeby raportu "Potrzeby i aspiracje mieszkaniowe Polaków" dr Izabeli Rudzkiej i prof. Marka Bryxa.
"Można stwierdzić, że wsparcie państwa w dostępie do mieszkania - rozumianym jako realizacja prawa do godnych warunków życia - jest postrzegane jako niezbędne, choć oczekiwane formy takiej pomocy różnią się wśród respondentów. Wyniki badań wskazują, że akceptują oni przedstawione wcześniej rozumienie prawa do mieszkania, jednak w obliczu wysokich cen nieruchomości oraz kosztów kredytów hipotecznych zasadnie oczekują zaangażowania państwa w umożliwienie im realizacji tego prawa. Natomiast opinie społeczne w sprawie podatku od wielu mieszkań są silnie spolaryzowane i zależne od wieku, wykształcenia oraz miejsca zamieszkania. Jednocześnie najwyższe poparcie występuje w grupach, które najczęściej postrzegają mieszkalnictwo w kategoriach dobra publicznego, a nie wyłącznie rynkowego" - komentują autorzy raportu.
Mocno nadszarpnięte zaufanie do państwa
Jak wskazują, szacunki pokazują, że w polskim zasobie mieszkaniowym ponad milion lokali pełni funkcję inwestycyjną i jest udostępnianych na rynku najmu. W tym kontekście w debacie politycznej pojawia się koncepcja ograniczenia nadmiernej koncentracji takich nieruchomości poprzez wprowadzenie dodatkowego opodatkowania zasobów posiadanych wyłącznie w celach inwestycyjnych (tzw. kolejnych mieszkań).
Jednocześnie respondenci pytani o cel kupna mieszkania jako główny podają chęć zamieszkania w nim, ale 22 proc. pytanych odpowiedziało, że potraktuje zakup jako lokatę kapitału/inwestycyjnie.
Czy nie ma tu sprzeczności w tym, że 45 proc. jest przeciw opodatkowaniu posiadaczy wielu mieszkań, a jednocześnie 80 proc. uważa, że mieszkanie to prawo, a nie towar?
Zdaniem Marcina Dumy z IBRIS, nie ma tu sprzeczności, co potwierdzają też inne badania. - Wynika to z braku zaufania do państwa i obaw, że w przyszłości tego typu podatek mógłby być rozszerzony. Pokutują tu m.in. złe doświadczenia z OFE, które mocno i na długo nadszarpnęły zaufanie do państwa - wskazuje Marcin Duma.
Raport powstał na podstawie ogólnopolskich badań IBRiS oraz wieloletnich analiz rynku mieszkaniowego prowadzonych w Szkole Głównej Handlowej w Warszawie, a został zaprezentowany na śniadaniu prasowym PZFD.
Jak pisaliśmy w Interii, Lewica zapowiadała, że wyjdzie z poselskim projektem mechanizmu opodatkowującego właścicieli co najmniej kilku mieszkań. Natomiast wśród polityków, w tym posłów jest duży opór wobec takiego podatku.
Eksperci wskazują, że polityka podatkowa wobec osób inwestujących w mieszkania oraz posiadających majątek ulokowany w nieruchomościach jest w Polsce stosunkowo łagodna. W efekcie inwestowanie w mieszkania jest nie tylko formą zabezpieczenia majątku, ale też uprzywilejowaną podatkowo strategią, co czyni rynek nieruchomości atrakcyjnym dla wielu inwestorów.
krześ
