mBank i PGGM zawierają transakcję sekurytyzacji syntetycznej o wartości 1,1 mld EUR, na portfelu kredytów korporacyjnych zabezpieczonych na nieruchomościach komercyjnych
mBank i PGGM zawarły transakcję sekurytyzacji syntetycznej opartą na portfelu kredytów korporacyjnych zabezpieczonych na nieruchomościach komercyjnych w Polsce o wartości 1,1 mld EUR. PGGM, jako inwestor wiodący, nabył 80% transzy mezzanine.
Jest to pierwsza transakcja przeniesienia istotnej części ryzyka (Significant Risk Transfer - "SRT") w regionie Europy Środkowo-Wschodniej oparta wyłącznie na portfelu kredytów finansujących nieruchomości komercyjne (CRE), a jednocześnie czwarta transakcja zawarta pomiędzy mBankiem a PGGM w ciągu ostatnich czterech lat.
Transakcja wspiera długoterminową strategię mBanku i tworzy potencjał do dalszego rozwoju działalności. W ramach strategii na lata 2026-2030 "Cała naprzód!" mBank zamierza zwiększyć skalę finansowania wspierającego działania związane ze zrównoważonym rozwojem, transformacją oraz pozytywnym wpływem społecznym i środowiskowym.
Dla PGGM oraz reprezentowanego przez niego holenderskiego funduszu emerytalnego PFZW transakcja daje możliwość uzyskania ekspozycji na finansowanie nieruchomości komercyjnych (CRE) w Europie Środkowo-Wschodniej. Przy ocenie transakcji PGGM uwzględnił również zatwierdzone przez inicjatywę SBTi cele dekarbonizacyjne mBanku, w tym cele dotyczące portfela finansowania nieruchomości komercyjnych, które są istotne z punktu widzenia podejścia inwestycyjnego PFZW opartego na koncepcji 3D. Transakcja jest zgodna z podejściem PGGM polegającym na uwzględnianiu czynników związanych z transformacją klimatyczną obok aspektów finansowych przy ocenie możliwości inwestycyjnych.
Fuji jest czwartą transakcją, którą realizujemy z mBankiem, obejmującą trzy różne obszary działalności. Szczególnie cieszy nas fakt, że mBank wyznaczył ambitny cel dekarbonizacji swojego portfela kredytów finansujących nieruchomości komercyjne (CRE). Dziękujemy mBankowi za ponowny wybór PGGM jako kluczowego inwestora
"Jesteśmy dumni, że wspólnie z PGGM, jako wiodącym inwestorem, po raz kolejny tworzymy historię rynku SRT poprzez realizację pierwszej w regionie Europy Środkowo-Wschodniej transakcji przeniesienia istotnej części ryzyka opartej wyłącznie na portfelu kredytów na nieruchomości komercyjne. Transakcja dodatkowo wzmacnia pozycję kapitałową mBanku oraz zwiększa nasze możliwości wspierania nowej akcji kredytowej. Jest to również czwarta transakcja zrealizowana pomiędzy mBankiem a PGGM w ciągu ostatnich czterech lat, co podkreśla siłę naszej długoletniej współpracy oraz wzajemne zaufanie, które wspólnie zbudowaliśmy. Chciałbym podziękować zespołom PGGM i mBanku za zaangażowanie oraz ciężką pracę, dzięki czemu udało się z sukcesem zrealizować tę przełomową transakcję." - powiedział Karol Prażmo, dyrektor zarządzający ds. skarbu i relacji inwestorskich w mBanku
O PGGM Investment Management
PGGM Investment Management jest częścią holenderskiej organizacji non-profit, świadczącej usługi na rzecz funduszy emerytalnych. Realizuje misję społeczną polegającą na zrównoważonym inwestowaniu kapitału emerytalnego około trzech milionów uczestników PFZW, funduszu emerytalnego dla pracowników holenderskiego sektora ochrony zdrowia i opieki społecznej. Na dzień 30 czerwca 2026 r. PGGM Investment Management zarządzał aktywami o wartości 271 mld EUR, inwestowanymi na globalnych rynkach publicznych i prywatnych. Więcej informacji na temat PGGM Investment Management można znaleźć w raporcie: annual-report-pggm-vermogensbeheer-bv-2025.pdf
Źródło informacji: mBank
Artykuł sponsorowany
