Koszt budowy domu spadł o 6 proc.
W ciągu ostatnich trzech miesięcy koszt budowy 150-metrowego domu spadł o 6 proc. W porównaniu z jesienią ubiegłego roku ten spadek wynosi 30 proc. Dzisiaj na budowę 150-metrowego domu w tzw. stanie deweloperskim trzeba wydać ponad 317 tys. zł - o prawie 135 tys. zł mniej niż w październiku 2008 roku.
- Ceny materiałów budowlanych i robocizny wróciły do poziomu z roku 2006. Producenci nie będą już jednak skłonni do dalszych obniżek cen, bo mają tylko minimalne zyski - mówi Lechosław Nykiel z Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Łódzkiego.
- Rzeczywiście są bardzo niewielkie możliwości dalszego spadku cen. Wielu producentom materiałów budowlanych groziłoby to bankructwem - dodaje Witold Werner z Instytutu Rozwoju Miast.
Według ekspertów, czeka nas więc okres stabilnych cen w budownictwie jednorodzinnym. Już ostatnie trzy miesiące przyniosły tylko niewielkie zmiany. Na pewno nie ma już sytuacji, w której każda nowa dostawa towaru do składu budowlanego jest tańsza.
W ostatnim czasie staniały jeszcze nieco materiały ścienne, styropian, tynki oraz stolarka okienna. Z drugiej strony niektóre materiały budowlane w ostatnim czasie zdrożały. Więcej trzeba zapłacić za drewno na więźbę dachową (750-850 zł za m sześc.), za dachówki cementowe (26-28 zł/szt.), glazurę i instalację wodno-kanalizacyjną.
- Ceny w budownictwie spadają, ale coraz wolniej. Jest to spowodowane przede wszystkim mniejszym popytem na materiały i usługi budowlane - mówi Grzegorz Marciniak z firmy Bud-Ma.
Roman Grzyb
Czy urlopy macierzyńskie i wychowawcze chronią przed zwolnieniem? Zobacz poradnik Gazety Prawnej.
