Większość Amerykanów odwleka ożywienie na rynku nieruchomości

Trudno zaliczyć do takowych decyzję Banku Anglii w sprawie stóp procentowych, skoro nic nie wskazuje na to, by cokolwiek miało się zmienić w jego polityce, ani retoryce. Ważniejsze informacje pojawią się dopiero w piątek, kiedy rano naszego czasu poznamy listopadowe dane o podaży pieniądza i bilansie handlowym w Chinach, a po południu podane zostaną grudniowy indeks nastrojów konsumentów Uniwersytetu Michigan, czy listopadowy bilans handlowy USA.

W takich okolicznościach uwagę inwestorów przyciągają inne czynniki. Silnie na siebie oddziałują nadal poszczególne rynki. Niekorzystnie odbierany jest spadek euro wobec dolara, który ciąży surowcom i przez to hamuje zwyżkę cen akcji. Branże surowcowe, czyli paliwowa oraz wydobywcza, są w tym miesiącu najsilniejsze na giełdach. Zyskują odpowiednio ponad 5% i przeszło 6% wobec ponad 4-proc. zwyżki na globalnym rynku akcji.

Ostatnie dni upływają pod znakiem posiedzeń banków centralnych. Stopy procentowe pozostawiono na niezmienionym poziomie w Australii Nowej Zelandii, Korei, w strefie euro. Na podwyżkę zdecydowano się na Węgrzech. Nie ustają obawy o to, co zrobią Chiny, niepokój wciąż budzi wysoka inflacja w Indiach, przed podwyżką stóp w I kwartale 2011 r. przestrzegał rosyjski bank centralny, u nas do niej wzywa członek RPP, Andrzej Bratkowski.

60% Amerykanów jest przekonanych, że ożywienie na rynku nieruchomości nastąpi dopiero za 2 lata, co nie skłania do oczekiwania na wzrost popytu na mieszkania

Zachowanie się cen surowców wciąż wyraźnie determinuje koniunkturę giełdową

W minionym tygodniu indeks obrazujący liczbę wniosków o kredyty hipoteczne w Stanach Zjednoczonych spadł o 0,9%. Stało się tak za sprawą mniejszego zainteresowania kredytami refinansującymi wcześniej zaciągnięte zobowiązania. Zniżka w tym segmencie rynku wyniosła 1,4%. Natomiast w przypadku kredytów na zakup domów nastąpiła poprawa o 1,8%. Był to trzeci kolejny wzrost. Regres w zakresie refinansowania kredytów był pochodną wyższego oprocentowania, co nastąpiło w efekcie wzrostu rynkowych stóp procentowych. Te obrazuje rentowność długoterminowych obligacji. Podniosła się do najwyższego poziomu od lipca. Średnie oprocentowanie 30-letniego kredytu o stałym oprocentowaniu wyniosło w minionym tygodniu 4,66% wobec 4,21% w dołku z I dekady października (był to najniższy poziom od 1990 r.). Koszt kredytu nadal jest przy tym niższy niż rok temu. Ciekawostką jest to, że z najnowszego badania wynika, że 60% Amerykanów jest zdania, że ożywienie na rynku nieruchomości nastąpi dopiero za 2 lata.

Zespół Analiz Home Broker