UNIBEP (UNI): Zawarcie umowy na realizację inwestycji mieszkaniowej w Warszawie przy ulicy Szczęśliwickiej / Bitwy Warszawskiej 1920 r. - raport 32

Raport bieżący nr 32/2016

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 31/2016 w sprawie zawarcia przez spółkę zależną Unibep S.A. (Emitenta) umowy kredytowej z przeznaczeniem na realizację inwestycji deweloperskiej w Warszawie, Emitent informuje, iż w dniu 11 sierpnia 2016 r. zawarł umowę na realizację w systemie generalnego wykonawstwa budynku mieszkalnego wielorodzinnego. (Umowa).

Zamawiającym jest należąca do grupy kapitałowej Emitenta spółka zależna od Unidevelopment S.A., tj. Szczęśliwicka Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (Zamawiający).

Przedmiotem Umowy jest kompleksowe wykonanie przez Emitenta na nieruchomości zlokalizowanej w Warszawie przy ul. Szczęśliwickiej / Bitwy Warszawskiej 1920 r. inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz garażem podziemnym. W budynku o wysokości 7 kondygnacji znajdzie się 313 lokali mieszkalnych, 9 lokali usługowych oraz 302 miejsca w garażu podziemnym i 9 zewnętrznych miejsc postojowych. (Inwestycja).

Termin rozpoczęcia realizacji Inwestycji ustalony został na III kwartał 2016 r., zaś zakończenia na I kwartał 2018 roku.

Wynagrodzenie Emitenta za wykonanie przedmiotu w/w Umowy ma charakter ryczałtowy i wynosi ok. 70 mln zł netto.

Umowa zastrzega obowiązek zapłaty kar umownych przez Emitenta na rzecz Zamawiającego m.in. za zwłokę w realizacji przedmiotu Umowy lub w razie odstąpienia od Umowy. Zastrzeżenie kar umownych nie pozbawia przy tym Zamawiającego prawa do dochodzenia odszkodowania przenoszącego wartość kar umownych do wartości pełnej szkody na zasadach ogólnych.

Organizacja procesu sprzedaży inwestycji należy do Unidevelopment S.A. (spółki zależnej od Emitenta, posiadającej 100% udziałów w Zamawiającym).

Pozostałe warunki Umowy, w tym w zakresie zabezpieczenia należytego wykonania Umowy oraz możliwości odstąpienia od niej, nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.

Emitent uznaje Umowę za istotną z uwagi na jej wartość, która przekracza przyjęte przez Emitenta kryterium istotności.