(UNIDEVELOPMENT): Zawarcie umowy na realizację kolejnego etapu inwestycji mieszkaniowej w Warszawie przy ulicy Kapelanów AK. - raport 2

Raport bieżący nr 2/2016

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

UNIDEVELOPMENT S.A. (Emitent) informuje, że w dniu 17 sierpnia 2016 r. została zawarta umowa na realizację w systemie generalnego wykonawstwa kolejnego etapu inwestycji mieszkaniowej (Inwestycja) przy ulicy Kapelanów AK w Warszawie (Umowa).

Zamawiającym jest spółka należąca do grupy kapitałowej Emitenta tj. Unibalaton Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ("Zamawiający”), zaś generalnym wykonawcą jest UNIBEP S.A. ("Generalny Wykonawca”).

Przedmiotem Umowy jest kompleksowe wykonanie przez Generalnego Wykonawcę na nieruchomości zlokalizowanej w Warszawie przy ul. Kapelanów AK zespołu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami i garażem podziemnym pn. OSIEDLE 360° Etap II, obejmującego budowę dwóch budynków wraz z garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu oraz połączeniem z drogą publiczną. W budynkach o wysokości od 6 do 9 kondygnacji znajdzie się 116 mieszkań, 4 lokale usługowe oraz 143 miejsca postojowe.

Termin rozpoczęcia realizacji Inwestycji ustalony został na III kwartał 2016 roku, zaś zakończenia na I kwartał 2018 roku.

Wynagrodzenie Generalnego Wykonawcy za wykonanie przedmiotu w/w Umowy ma charakter ryczałtowy i wynosi 28,68 mln zł netto.

Umowa zastrzega obowiązek zapłaty kar umownych przez Generalnego Wykonawcę na rzecz Zamawiającego m.in. za opóźnienie w realizacji przedmiotu Umowy lub w razie odstąpienia od Umowy. Zastrzeżenie kar umownych nie pozbawia przy tym Zamawiającego prawa do dochodzenia odszkodowania przenoszącego wartość kar umownych do wartości pełnej szkody na zasadach ogólnych. Łączna wysokość kar umownych ze wszystkich tytułów nie może przekroczyć 10 % wynagrodzenia netto.

Organizacja procesu sprzedaży Inwestycji należy do Emitenta.

Pozostałe warunki Umowy, w tym w zakresie zabezpieczenia należytego wykonania Umowy oraz możliwości odstąpienia od niej, nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.