MTRANS (MTS): Zawarcie umowy nabycia nieruchomości - raport 17

Raport bieżący nr 17/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd M-Trans S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej: "Emitent”), informuje, iż w dniu dzisiejszym zawarł umowę sprzedaży nieruchomości (dalej: "Umowa”) położonej w m.st. Warszawie, Dzielnicy Białołęka, przy ulicy Juranda ze Spychowa 29, stanowiącą działkę gruntu numer ewidencyjny 61 (dalej: "Nieruchomość”). Emitent ma siedzibę pod wskazanym powyżej adresem oraz prowadzi aktywną działalność operacyjną.

Na mocy Umowy, Emitent nabył Nieruchomość od Minox S.A. za cenę netto wynoszącą 2.220.000 zł, powiększoną o należy podatek od towarów i usług "VAT” w wysokości 23 %, tj. o kwotę podatku 506.000 zł, tj. za łączną kwotę brutto w wysokości 2.706.000 zł.

Zgodnie z postanowieniami Umowy cena płatna jest w następujący sposób: cena łączna w wysokości 2.706.000 zł będzie płatna w 40 ratach, płatnych w terminie do 10 dnia każdego miesiąca kalendarzowego, z tym, że pierwsza rata płatna jest w terminie 3 dni roboczych licząc od dnia zawarcia Umowy, tj. w terminie najpóźniej do dnia 7 lipca 2017 roku.

Sprzedający zobowiązał się wydać Nieruchomość w terminie nie późniejszym niż 4 (cztery) dni licząc od dnia zawarcia Umowy, tj. do dnia 8 lipca 2017 roku.

Zgodnie z treścią Umowy, Emitent poddał się egzekucji, stosownie do treści art. 777 §7 pkt. 4 kodeksu postępowania cywilnego odnośnie zapłaty na rzecz Sprzedającego ceny, a Sprzedający poddał się egzekucji, stosownie do treści art. 777 §7 pkt. 4 kodeksu postępowania cywilnego

w zakresie wydania Nieruchomości do posiadania i korzystania, w terminie najpóźniej do dnia 8 lipca 2017 roku.

Nabycie Nieruchomości wyeliminuje konieczność ponoszenia przez Emitenta kosztów czynszu najmu Nieruchomości oraz umożliwi Emitentowi zagospodarowanie Nieruchomości na cele związane z utworzeniem bazy transportowej oraz placu przeładunkowego kontenerów.

W dziale IV Księgi wieczystej przedmiotowej Nieruchomości wpisane są:

• hipoteka umowna do kwoty 2.000.000 zł na rzecz Grupy Polskie Składy Budowlane S.A.

z siedzibą w miejscowości Wełcz, tytułem zabezpieczenia wierzytelności z tytułu zapłaty ceny sprzedaży materiałów budowlanych oraz innych należności wynikających z umowy partnerskiej prowadzenia punktów sprzedaży detalicznej PSB Mrówka z dnia 12 stycznia 2012 roku;

• hipoteka umowna do kwoty 2.001.499 zł na rzecz Kancelarii Adwokackiej Osiński i Wspólnicy Spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie jako administratora hipoteki, tytułem zabezpieczenia wierzytelności obligatariuszy z tytułu emisji 30.000 obligacji na okaziciela serii C 0 numerach od 00001 do 30000 wartości nominalnej 100 zł każda, wyemitowanych na podstawie uchwały nr 1 Zarządu Spółki Minox S.A. z dnia 22 stycznia 2015 roku.

Minox S.A. zobowiązał się do uzyskania właściwej zgody wierzyciela hipotecznego, tj. Grupy Polskie Składy Budowlane S.A. na wykreślenie hipoteki umownej zastrzeżonej na rzecz Grupy Polskie Składy Budowlane S.A.

Ponadto hipoteka zabezpieczająca wierzytelności obligatariuszy z tytułu emisji obligacji na okaziciela serii C jest bezprzedmiotowa, ponieważ Minox S.A. dokonał wykupu obligacji serii C, wobec powyższego Minox S.A. zobowiązał się do uzyskania właściwej zgody wierzyciela hipotecznego, na wykreślenie hipoteki umownej zastrzeżonej na rzecz administratora hipoteki.

Osoby reprezentujące spółkę:

Łukasz Łodej – Prezes Zarządu