MARVIPOL (MVP): Zawarcie umowy o generalne wykonawstwo oraz umowy o zarządzanie dla inwestycji deweloperskiej - raport 49

Raport bieżący nr 49/2018

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Marvipol Development S.A. [Emitent] informuje, że w dniu 16 listopada 2018 r. Marvipol Development Unique Tower Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie – jednostka zależna Emitenta [Zamawiający] – zawarła z Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Realizator] Umowę o generalne wykonawstwo części robót budowlanych oraz umowę o zarządzanie [dalej określanych łącznie jako: Umowa] dla inwestycji Unique Tower [Inwestycja].

Przedmiotem Umowy jest (1) wykonanie przez Realizatora wchodzących w skład Inwestycji części robót budowlanych obejmujących w szczególności wykop, roboty żelbetowe, izolacje stanu "0” oraz roboty murowe, a także (2) zarządzanie techniczno-administracyjne w określonym w Umowie zakresie, obejmujące wykonywanie obowiązków organizatora i koordynatora pozostałych robót wchodzących w skład Inwestycji a wykonywanych na podstawie odrębnych umów lub zleceń, na będącej w dyspozycji Zamawiającego nieruchomości zlokalizowanej w Warszawie w rejonie ulicy Grzybowskiej.

W ramach Inwestycji powstanie budynek mieszkalny, w którym zostaną wybudowane lokale o łącznej powierzchni użytkowej 24,1 tys. m2.

Wynagrodzenie Realizatora za wykonanie przedmiotu Umowy zostało ustalone na łączna kwotę 79,5 mln zł netto i ma charakter ryczałtowy [Wynagrodzenie]. W przypadku spełnienia przez Realizatora, w toku realizacji Umowy, określonych w Umowie warunków dotyczących zarządzania techniczno-administracyjnego, wynagrodzenie Realizatora może zostać powiększone o kwotę do 5,0 mln zł netto.

Umowa zostanie zrealizowana w terminie do dnia 21 kwietnia 2021 roku.

Umowa przewiduje możliwość naliczenia kar umownych przez Zamawiającego m.in. z tytułu odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Realizatora czy też opóźnień w realizacji Umowy, przy czym łączna wartość kar umownych nie może przekroczyć 10% wartości Wynagrodzenia. Z kolei Zamawiający zobowiązany będzie do zapłaty kary umownej w wysokości 10% wartości Wynagrodzenia w przypadku odstąpienia Realizatora od Umowy z winy Zamawiającego.

Pozostałe warunki Umowy, w tym odnoszące się do możliwości rozwiązania lub odstąpienia od niej nie odbiegają od postanowień powszechnie stosowanych dla tego typu umów.