ALMA (ALM): Zawarcie znaczącej umowy - raport 3

Raport bieżący nr 3/2016

Podstawa Prawna:
Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Alma Market S.A. z siedzibą w Krakowie ("Spółka") informuje, że w związku z podpisaniem w dniu 29 stycznia 2016 r. przez jednostkę zależną Alma Development Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie ("Alma Development”) jako sprzedającym umowy sprzedaży nieruchomości tj. odrębnej własności lokalu handlowego i udziału w lokalu niemieszkalnym położonych w Krakowie ze Skarbiec Dochodowych Nieruchomości Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych z siedzibą w Warszawie jako kupującym łączna wartość umów zwartych przez Alma Market S.A. oraz jednostki od niej zależne w ciągu ostatnich 12 miesięcy z tym samym podmiotem spełnia kryterium znaczącej umowy.

Umową o największej wartości jest umowa najmu pomiędzy Spółką jako najemcą a powyżej wymienionym podmiotem jako wynajmującym, której przedmiotem jest najem lokalu handlowego wraz z dodatkową infrastrukturą w Krakowie, która weszła w życie 29 stycznia 2016 r. Umowa Najmu została zawarta na okres 15 lat. Wartość netto umowy wyniesie około 13,0 mln zł. Umowa Najmu zawiera postanowienia dotyczące kar umownych w przypadku rozwiązania tej Umowy Najmu z przyczyn za które Spółka ponosi odpowiedzialność, a ich maksymalna wysokość może wynosić 3 mln zł. Prawo do odszkodowania uzupełniającego jest wyłączone, jednakże niezależnie od kary umownej Wynajmujący uprawniony jest do dochodzenia od Najemcy odszkodowania wyłącznie za zniszczenia w Przedmiocie Najmu. Umowa Najmu została zawarta pod warunkiem zawieszającym zawarcia w/w opisanej umowy sprzedaży nieruchomości.

Wartość umów zawartych z tym samym podmiotem w okresie ostatnich 12 miesięcy wynosi 46,6 mln zł.

Kryterium uznania umów za znaczące jest łączna wartość umów w okresie ostatnich 12 miesięcy przekraczająca 10% wartości kapitałów własnych Spółki.