MENNICA (MNC): Zawarcie znaczącej umowy o wykonanie robót budowlanych - raport 47

Raport bieżący nr 47/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Mennicy Polskiej S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka" lub "Emitent") zawiadamia, że w dniu 27 lipca 2017 roku doszło do zawarcia z Mostostal Warszawa S.A. ("Mostostal”) z siedzibą w Warszawie Umowy o wykonanie robót budowlanych ("Umowa”) obejmującej kompleksowe wykonanie przez Mostostal działającego w charakterze generalnego wykonawcy zadania inwestycyjnego pod nazwą budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z funkcjami usługowymi i garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu, wjazdem na teren nieruchomości oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym miejskimi stacjami transformatorowymi, położonego na terenie działek nr ew. 110/1, 110/3, 110/4 w obrębie 6-01-06, budowa zjazdów na fragmentach pasów drogowych ul. Pereca, nr ew. dz. 10/1 w obrębie 6-01-06 oraz budowa niezbędnej infrastruktury technicznej na działkach ew. nr 6, 10/1 w obrębie 6-01-06 przy ul. Waliców 11 w Warszawie, wraz z rozbiórką części budynku biurowego Aurum zlokalizowanego na działce ew. nr 110/3 w obrębie 6-01-06 przy ul. Waliców 11 w Warszawie w ramach realizacji inwestycji o zwyczajowej nazwie Mennica Residence 2. Całkowita ryczałtowa wartość umowy wynosi 103 150 313,96 zł (słownie: sto trzy miliony sto pięćdziesiąt tysięcy trzysta trzynaście i 96/100 złotych) netto plus należny podatek VAT. Rozpoczęcie robót budowlanych nastąpi w dniu 1 sierpnia 2017 roku, zaś ich zakończenie, zgodnie postanowieniami Umowy w dniu 31 maja 2019 roku.

Umowa przewiduje następujące kary umowne:

1) za przekroczenie terminów w stosunku do dat kluczowych wskazanych harmonogramie rzeczowo-finansowym do Umowy z przyczyn leżących po stronie Mostostalu, Mostostal zapłaci Emitentowi karę umowną w wysokości 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) za każdy dzień opóźnienia przy czym Emitent odstąpi od naliczenia kar umownych za przekroczenie terminów w stosunku do dat kluczowych, a naliczone zwróci w przypadku dotrzymania przez Mostostal końcowego terminu realizacji przedmiotu Umowy;

2) w przypadku niedotrzymania przez Mostostal końcowego terminu realizacji przedmiotu Umowy z przyczyn leżących po stronie Mostostalu, Mostostal zapłaci Emitentowi karę umowną w wysokość 50 000,00 zł (słownie pięćdziesiąt tysięcy złotych) za każdy dzień opóźnienia;

3) w przypadku odstąpienia od Umowy przez Emitenta lub Mostostal z przyczyn leżących po stronie Mostostalu, Mostostal zobowiązany będzie do zapłacenia na rzecz Emitenta kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia ryczałtowego brutto;

4) w przypadku niedotrzymania przez Mostostal terminów usuwania wad nieistotnych wskazanych podczas odbioru końcowego z przyczyn leżących po stronie Mostostalu, Mostostal będzie zobowiązany do zapłaty na rzecz Emitenta kary umownej w wysokości 0,05 % wynagrodzenia brutto za wykonanie elementu robót którego dotyczy wada, za każdy dzień opóźnienia;

5) w przypadku nie dotrzymania terminów usunięcia wady w związku z udzieloną gwarancją (czy rękojmią) z przyczyn leżących po stronie Mostostalu, Mostostal zapłaci Emitentowi karę umowną w wysokości 1000,00 zł (słownie: tysiąc złotych) za każdy dzień opóźnienia przekraczający 7 dni względem terminu na ich usunięcie;

6) w przypadku odstąpienia od umowy przez Mostostal lub Emitenta z przyczyn leżących po stronie Emitenta, włączając przypadek w którym realizacja przedmiotu Umowy stała się dla Emitenta nadmiernie utrudniona lub nieopłacalna, Emitent zobowiązany będzie do zapłacenia na rzecz Mostostal kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia ryczałtowego brutto.

Emitent uprawniony jest do dochodzenia na zasadach ogólnych odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonych kar umownych. Niezależnie od prawa do odstąpienia od Umowy wynikającego z obowiązujących przepisów prawa Emitent ma prawo odstąpić od Umowy, odpowiednio w całości lub co do niezrealizowanej jeszcze części, w następujących sytuacjach:

1) jeżeli realizacja lub zakończenie poszczególnych robót opóźnia się z winy Mostostalu i opóźnienie to jest dłuższe niż 45 dni względem dat kluczowych z harmonogramu rzeczowo finansowego, pod warunkiem uprzedniego wezwania Mostostalu do zaniechania naruszeń i bezskutecznego upływu zakreślonego przez Emitenta dodatkowego terminu;

2) jeżeli przedmiot Umowy jest wykonywany przez Mostostal w sposób wadliwy lub sprzeczny z Umową, dokumentacją projektową i projektami wykonawczymi pod warunkiem uprzedniego wezwania Mostostalu do zaniechania naruszeń i bezskutecznego upływu zakreślonego przez Emitenta dodatkowego, co najmniej 21 dniowego terminu;

3) przerwania przez Mostostal robót budowlanych jednoraozowo na dłużej niż 45 dni roboczych lub łącznie na dłużej niż 45 dni, z wyłączeniem sytuacji siły wyższej lub wstrzymania realizacji robót przez Emitenta pod warunkiem wezwania Mostostalu przez Emitenta do podjęcia robót i bezskutecznego upływu wyznaczonego Mostostalowi terminu dodatkowego,

4) realizacji przez Mostostal przedmiotu Umowy w sposób sprzeczny z przepisami prawa budowlanego lub innymi przepisami mającymi zastosowanie do realizacji zadania inwestycyjnego, w tym w szczególności dotyczącymi bezpieczeństwa i higieny pracy pod warunkiem wezwania Mostostalu przez Emitenta do usunięcia skutków naruszenia i bezskutecznego upływu wyznaczonego Mostostalowi terminu dodatkowego,

5) gdy Mostostal nie dostarczy wymaganych gwarancji lub polis ubezpieczeniowych, pod warunkiem wezwania Mostostalu przez Emitenta do usunięcia skutków naruszenia i bezskutecznego upływu wyznaczonego Mostostalowi dodatkowego terminu,

6) rażącego braku współpracy Mostostalu z kierownikiem projektu, inspektorami nadzoru, pod warunkiem wezwania Mostostalu przez Emitenta do usunięcia skutków naruszenia i bezskutecznego upływu dodatkowego 14 dniowego terminu wyznaczonego Mostostalowi w tym celu,

7) w przypadku nieuzasadnionego braku zapłaty przez Mostostal wymagalnych zobowiązań na rzecz podwykonawców, po uprzednim wezwaniu Mostostalu do należytego wykonania niniejszej Umowy i bezskutecznego upływu dodatkowego, 14 dniowego terminu wyznaczonego Mostostalowi,

8) w przypadku wykonywania robót przy udziale podwykonawców niezaakceptowanych przez Emitenta, po uprzednim wezwaniu Mostostalu do należytego wykonania niniejszej Umowy i bezskutecznego upływu dodatkowego, 14 dniowego terminu wyznaczonego Mostostalowi,

9) zajęcia wierzytelności Mostostalu względem Emitenta w toku postępowania egzekucyjnego,

10) gdy realizacja Umowy stała się nadmiernie utrudniona lub nieopłacalna dla Emitenta,

11) w przypadku niedotrzymania przez Mostostal terminu usunięcia wad stwierdzonych podczas odbiorów po uprzednim wezwaniu Mostostalu do usunięcia wad i wyznaczeniu dodatkowego 14 dniowego terminu i jego bezskutecznym upływie.

Emitent ma prawo przyjąć tylko prawidłowo wykonaną część robót oraz odstąpić od Umowy w pozostałym zakresie. Mostostal ma prawo odstąpić od Umowy w razie opóźnienia Emitenta w zapłacie wynagrodzenia przez 30 dni, pomimo wezwania Emitenta do zapłaty po upłynięciu 30 dni od dnia wymagalności każdej z faktur i wyznaczenia dodatkowego 14 dniowego terminu i jego bezskutecznego upływu.

Pozostałe zapisy umowne nie odbiegają od powszechnie przyjętych w tego typu umowach.