ENELMED (ENE): Zawarcie znaczących umów najmu ze spółką zależną - raport 24

Raport bieżący nr 24/2016

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Centrum Medyczne ENEL-MED Spółki Akcyjnej (dalej: Spółka) informuje, że na skutek podpisania w dniu 20.09.2016 r. pomiędzy Spółką jako podnajemcą a Enel Invest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, spółką zależną od Spółki, jako podnajmującym umowy podnajmu nieruchomości położonej w Gdyni przy ul. Batorego oraz aneksu do umowy podnajmu pomieszczeń w Warszawie przy ul. Postępu łączna wartość umów najmu i umów podnajmu zawartych w 2016 roku między Spółką a Enel Invest sp. z o.o., spółką zależną od Spółki, wyniesie około 13.550.714,29 zł netto. Na kwotę tę składa się suma około 5.816.569,92 zł oraz suma około 1.797.843,83 euro. Łączna wartość umów została przeliczona według kursu średniego z dnia 20.09.2015 r. ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski.

Największą umową z powyższego okresu jest zawarta w dniu 29.02.2016 r. umowa podnajmu nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Postępu na potrzeby prowadzenia działalności usługowej w zakresie świadczenia usług medycznych, zmieniona aneksem zawartym w dniu 20.09.2016 r. Na jej mocy Spółka zobowiązana jest do zapłaty czynszu najmu (określonego w euro w części dotyczącej najmu powierzchni oraz w złotych polskich w części dotyczącej najmu nakładów i wyposażenia) oraz opłat eksploatacyjnych (określonych w złotych polskich). Czynsz płatny będzie w złotych polskich przeliczonych według średniego kursu NBP obowiązującego w dniu roboczym poprzedzającym dzień wystawienia faktury wynajmującego na rzecz Enel Invest sp. z o.o. Stawka czynszu będzie corocznie waloryzowana o stopę procentową ogłaszaną jako roczny wskaźnik inflacji wyrażony przez Wskaźnik Cen Konsumenckich Unii Monetarnej (Monetary Union Index of Consumer Prices) dla "wszelkich spraw” (all items) w strefie euro publikowany przez EuroStat – Urząd Statystyczny Wspólnot Europejskich w Luksemburgu. Jeżeli EuroStat zaprzestanie publikacji tego wskaźnika waloryzacja będzie dokonywana stosownie do zmiany wskaźnika najbardziej porównywalnego do wskaźnika wyrażonego przez Europejski Wskaźnik Cen Konsumenckich (European Index of Consumer Prices) dla "wszelkich spraw” (all items) w strefie euro publikowany przez EuroStat. Pierwsza waloryzacja będzie obowiązywać od 01.01.2017 r. Umowa została zawarta na czas określony do dnia 20.12.2025 r., a jej szacowana łączna wartość wynosi około 7.402.580,31 zł netto i składa się z sumy 2.810.559,96 zł netto oraz sumy 1.067.440,05 euro, po przeliczeniu według kursu średniego z dnia 20.09.2015 r. ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski. W umowie nie zastrzeżono postanowień dotyczących kar umownych a jej postanowienia nie odbiegają od warunków rynkowych.