Materiały budowlane nadal będą rekordowo drogie, podbijając ceny mieszkań
Bardzo szybko rosną ceny materiałów budowlanych. Stal jest już droższa o ponad 100 proc. W jakim stopniu jest to specyfika polskiego rynku, a w jakim podwyżki spowodowane są zmianami cen na światowych rynkach?
BIZNES INTERIA na Facebooku i jesteś na bieżąco z najnowszymi wydarzeniami
Porównując ceny z końca czerwca br. to przez rok płyty OSB podrożały o ponad 40 proc., drewna o ponad 80 proc., a stal jest już dwukrotnie droższa.
- Analizując ceny stali nie można mówić o jednorodnym rynku, jednak biorąc pod uwagę główne benchmarki, to ceny stali na świecie wzrosły jeszcze bardziej niż w Polsce - wyjaśnia w rozmowie z MarketNews24 Michał Stajniak, ekspert XTB. - Dla kontraktów na stal walcowaną w USA zeszłoroczne dołki były notowane w okolicach 500 USD/t, a obecnie ceny znalazły się nawet powyżej poziomu 1500 USD.
Ceny wielu materiałów budowlanych spadły na światowych rynkach w porównaniu do maja, ale nadal pozostają blisko rekordowych poziomów. Nadal dominują ograniczenia podażowe przy rosnącym popycie.
- Problemy podażowe dotyczą przede wszystkim rud żelaza, a dotyczy to zwłaszcza Chin, gdzie zamknięto wiele stalowni, ze względu na kłopoty związane z problemami środowiskowymi - mówi ekspert XTB. - Krótkoterminowo ceny materiałów budowlanych powinny pozostać na wysokich poziomach, a będą spadać dopiero za kilka lub kilkanaście miesięcy.
Na ceny materiałów importowanych negatywnie wpływa też słabość polskiej waluty.
- Złoty jest słaby przede wszystkim ze względu na brak perspektyw na podwyżki stóp procentowych - dodaje M.Stajniak.
