Balonowy kredyt mieszkaniowy w Banku Millennium

MilleKredyt Dom z ratą balonową jest nowością na polskim rynku. Wybierając tę opcję, klient w całym okresie kredytowania (od 6 do 25 lat) decyduje się na regularną spłatę niższej kwoty kapitału niż kwota udzielonego kredytu. Jednocześnie następuje przełożenie spłaty kwoty w wysokości maksymalnie do 20 proc. całego zadłużenia na koniec okresu kredytowania.

Minimum 80 proc. kapitału spłacane jest w równych ratach miesięcznych, a pozostała kwota kapitału spłacana jest jednorazowo w formie tzw. raty balonowej na zakończenie okresu kredytowania. Istnieje także możliwość rozłożenia spłaty raty balonowej na kolejny okres nie dłuższy niż 5 lat.

Jest to rozwiązanie atrakcyjne dla osób inwestujących korzystnie swoje oszczędności, dla których ważne są jak najniższe bieżące płatności na rzecz banku. Warto podkreślić, że kredyt z opcją raty balonowej jest bardziej dostępny niż standardowy kredyt udzielony na taki sam okres - w rezultacie klient może ubiegać się o wyższą kwotę kredytu.

Dodatkowo Bank Millennium w ramach promocji do końca listopada 2004 roku obniżył oprocentowanie MilleKredytu Dom udzielanego w złotówkach z opcją raty balonowej. Standardowe marże zostały obniżone o 0,25 p.p. (z zastrzeżeniem, że minimalna marża wynosi 0,75 pkt proc.). Oprocentowanie kredytów złotowych z opcją raty balonowej wynosi obecnie od 7,75 do 9.

Drugą nowością w ofercie hipotecznej Banku Millennium jest MilleKredyt Konsolidacyjny. Umożliwia on spłatę jednym kredytem wielu zobowiązań finansowych, m.in. kredytu mieszkaniowego, samochodowego, zadłużenia na karcie kredytowej, limitów kredytowych w rachunkach bieżących oraz innych kredytów i pożyczek konsumpcyjnych. Maksymalny okres kredytowania wynosi od 3 do 25 lat. Maksymalna wysokość refinansowanego zadłużenia wynosi:
- w przypadku spłaty kredytów na cele mieszkaniowe - do 90 proc. wartości nieruchomości, stanowiącej zabezpieczenie,
- w przypadku spłaty kredytów konsumpcyjnych - do 70 proc. wartości nieruchomości.

Podstawowym atutem oferty jest zamiana drogich kredytów konsumpcyjnych na znacznie tańszy, długoterminowy kredyt zabezpieczony hipotecznie. Dzięki temu klient płaci znacznie niższe raty. Zyskuje także wygodę - dokonuje obsługi jednego kredytu, a nie kilku. Nie musi pamiętać o konieczności spłaty kilku rat w różnych bankach. Oprocentowanie kredytu konsolidacyjnego jest analogiczne do pożyczki hipotecznej. Bank stosuje oprocentowanie zmienne ważone, uzależnione od kwoty kredytu, relacji kredytu do wartości nieruchomości oraz rodzaju refinansowanego zadłużenia.

13 września 2004 r. z oferty banku zostanie wycofane stałe oprocentowanie kredytów udzielanych w CHF, USD i EUR. Stałe stopy zachowują moc w stosunku do wniosków złożonych w banku do dnia 10 września 2004 r. Jednocześnie zostaną wprowadzone nowe stawki prowizji od udzielenia kredytu obowiązujące do 30 listopada w następującej wysokości: 0 proc. dla kredytów udzielanych w PLN oraz 1,5 proc. dla kredytów udzielanych w CHF, USD i EUR.