Reklama

Czarne chmury nad naszymi bankami?

ZBP poinformowało "Rzeczpospolitą", że pomimo obserwowanego wzrostu liczby mieszkań oddawanych do użytkowania w III kwartale i utrzymujących się lub nawet niższych cen mieszkań w największych aglomeracjach, akcja kredytowa nie wzrasta.

Jak poinformował Związek Banków Polskich, w III kw. banki zawarły o 1846 umów kredytowych mniej, a ich wartość była niższa o 345 mln PLN. Liczba nowych umów o kredyty hipoteczne wyniosła 43,6 tys. (spadek o 4,1% wobec II kw.), a ich łączna wartość sięgnęła 9,2 mld PLN (3,6% mniej niż w II kw.).

- Wymóg posiadania coraz większego wkładu własnego, by zaciągnąć kredyt hipoteczny, może istotnie ograniczyć dostęp do takich kredytów - alarmują bankowcy. Ich zdaniem konieczne są zmiany systemowe, które ułatwią oszczędzanie na cele mieszkaniowe.

Wczoraj wicepremier, minister gospodarki Janusz Piechociński zapowiedział, że w najbliższym czasie powinna się rozpocząć duża debata o kasach mieszkaniowych. "Zamierzamy projekt przedłożyć do publicznej dyskusji między lutym i marcem przyszłego roku" - zapowiedział.

Reklama

Zgodnie z wytycznymi tzw. Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego, od stycznia br. aby zaciągnąć kredyt mieszkaniowy, należy dysponować co najmniej 5-procentowym wkładem własnym.

Od stycznia 2015 r. trzeba będzie posiadać minimum 10 proc. wkładu własnego, a w kolejnych latach ma być to jeszcze więcej, w 2016 r. 15 proc., a rok później 20 proc.

Bankowcy nie ukrywają jednak, że odłożenie kwoty sięgającej 15 czy 20 proc. wartości kredytu, który chcemy zaciągnąć, będzie problemem dla znacznej części Polaków, zwłaszcza tych mniej zarabiających.

Za kilka lat by kupić na kredyt nieruchomość wartą 300 tys. zł, trzeba będzie mieć 60 tys. zł. Dlatego, jak przekonują, niezbędne są systemowe zmiany związane z kredytowaniem nieruchomości.

_ _ _ _ _

Kredyty mieszkaniowe wg NBP

Według NBP -brak jest istotnych zmian kryteriów, zaostrzenie warunków nieuwzględnionych w ankiecie (wdrożenie od 1 lipca 2014 r. zapisów Rekomendacji S w zakresie zapewnienia zgodności waluty kredytu z walutą osiągania dochodów przez kredytobiorcę, aktualizacja kosztów utrzymania w celu ograniczenia przyszłych kosztów ryzyka kredytowego), niewielki wzrost marż.

Banki raportowały niewielki spadek popytu - na kredyty mieszkaniowe. Wyniki ankiety wskazują, że w 4q2014 - w ujęciu netto - kryteria polityki kredytowej zostaną w niewielkim stopniu złagodzone oraz nastąpi znaczny wzrost popytu.

_ _ _ _ _

Wyniki banków

Zysk netto sektora bankowego w okresie styczeń-wrzesień 2014 roku wyniósł 13,05 mld zł, czyli wzrósł o 10,3 proc. rdr - podała na stronie internetowej Komisja Nadzoru Finansowego.

W samym wrześniu zysk netto banków wyniósł 1,34 mld zł i był o 17,5 proc. wyższy niż w tym samym miesiącu 2013 roku.Wynik na działalności bankowej w okresie pierwszych dziewięciu miesięcy 2014 roku wyniósł 44,1 mld zł, czyli był o 6,6 proc. wyższy niż rok wcześniej. Wynik z tytułu odsetek wyniósł 28,4 mld zł, rosnąc rdr o 14 proc. Wynik prowizyjny spadł o 1,8 proc. do 10,3 mld zł.

Odpisy w okresie styczeń-wrzesień 2014 roku wyniosły 5,81 mld zł i były wyższe o 6 proc. rok do roku. Koszty w okresie pierwszych dziewięciu miesięcy 2014 roku wyniosły 20,58 mld zł, czyli były o 0,4 proc. wyższe niż rok wcześniej.

I-IX 2013 I-IX 2014 zmiana
Wynik z tytułu odsetek 24 911 102 298 28 394 016 464 13,98%
Wynik z tytułu prowizji 10 487 579 446 10 297 173 129 -1,82%
Wynik działalności bankowej 41 401 822 529 44 129 501 415 6,59%
Koszty działania 20 493 696 580 20 578 773 459 0,42%
Odpisy aktualizujące 5 481 302 544 5 811 744 513 6,03%
Wynik netto 11 824 111 228 13 047 976 740 10,35%

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »