Czarne chmury nad naszymi bankami?

Jak poinformował Związek Banków Polskich, w III kw. banki zawarły o 1846 umów kredytowych mniej, a ich wartość była niższa o 345 mln PLN. Liczba nowych umów o kredyty hipoteczne wyniosła 43,6 tys. (spadek o 4,1% wobec II kw.), a ich łączna wartość sięgnęła 9,2 mld PLN (3,6% mniej niż w II kw.).

- Wymóg posiadania coraz większego wkładu własnego, by zaciągnąć kredyt hipoteczny, może istotnie ograniczyć dostęp do takich kredytów - alarmują bankowcy. Ich zdaniem konieczne są zmiany systemowe, które ułatwią oszczędzanie na cele mieszkaniowe.

Wczoraj wicepremier, minister gospodarki Janusz Piechociński zapowiedział, że w najbliższym czasie powinna się rozpocząć duża debata o kasach mieszkaniowych. "Zamierzamy projekt przedłożyć do publicznej dyskusji między lutym i marcem przyszłego roku" - zapowiedział.

Zgodnie z wytycznymi tzw. Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego, od stycznia br. aby zaciągnąć kredyt mieszkaniowy, należy dysponować co najmniej 5-procentowym wkładem własnym.

Od stycznia 2015 r. trzeba będzie posiadać minimum 10 proc. wkładu własnego, a w kolejnych latach ma być to jeszcze więcej, w 2016 r. 15 proc., a rok później 20 proc.

Bankowcy nie ukrywają jednak, że odłożenie kwoty sięgającej 15 czy 20 proc. wartości kredytu, który chcemy zaciągnąć, będzie problemem dla znacznej części Polaków, zwłaszcza tych mniej zarabiających.

Za kilka lat by kupić na kredyt nieruchomość wartą 300 tys. zł, trzeba będzie mieć 60 tys. zł. Dlatego, jak przekonują, niezbędne są systemowe zmiany związane z kredytowaniem nieruchomości.

_ _ _ _ _

Kredyty mieszkaniowe wg NBP

Według NBP -brak jest istotnych zmian kryteriów, zaostrzenie warunków nieuwzględnionych w ankiecie (wdrożenie od 1 lipca 2014 r. zapisów Rekomendacji S w zakresie zapewnienia zgodności waluty kredytu z walutą osiągania dochodów przez kredytobiorcę, aktualizacja kosztów utrzymania w celu ograniczenia przyszłych kosztów ryzyka kredytowego), niewielki wzrost marż.

Banki raportowały niewielki spadek popytu - na kredyty mieszkaniowe. Wyniki ankiety wskazują, że w 4q2014 - w ujęciu netto - kryteria polityki kredytowej zostaną w niewielkim stopniu złagodzone oraz nastąpi znaczny wzrost popytu.

_ _ _ _ _

Zysk netto sektora bankowego w okresie styczeń-wrzesień 2014 roku wyniósł 13,05 mld zł, czyli wzrósł o 10,3 proc. rdr - podała na stronie internetowej Komisja Nadzoru Finansowego.

W samym wrześniu zysk netto banków wyniósł 1,34 mld zł i był o 17,5 proc. wyższy niż w tym samym miesiącu 2013 roku.Wynik na działalności bankowej w okresie pierwszych dziewięciu miesięcy 2014 roku wyniósł 44,1 mld zł, czyli był o 6,6 proc. wyższy niż rok wcześniej. Wynik z tytułu odsetek wyniósł 28,4 mld zł, rosnąc rdr o 14 proc. Wynik prowizyjny spadł o 1,8 proc. do 10,3 mld zł.

Odpisy w okresie styczeń-wrzesień 2014 roku wyniosły 5,81 mld zł i były wyższe o 6 proc. rok do roku. Koszty w okresie pierwszych dziewięciu miesięcy 2014 roku wyniosły 20,58 mld zł, czyli były o 0,4 proc. wyższe niż rok wcześniej.