Debiut obligacji ED invest S.A

30 września br. odbyło się pierwsze notowanie obligacji ED invest S.A. w systemie notowań Catalyst. ED Invest S.A. w maju 2014r. wyemitowała 6600 szt., 30 miesięcznych zabezpieczonych obligacji serii A na okaziciela, o wartości 1000 zł każda. Łączna wartość emisji wyniosła 6.600.000,00 zł. Obligacje były plasowane w ofercie prywatnej. Celem emisji było pozyskanie finansowania nowego obiektu mieszkalno-usługowego o nazwie Wilga VII zadanie 8. Inwestorzy otrzymali pierwsze kwartalne kupony odsetkowe z zysku z tych obligacji w sierpniu br.

Emisja obligacji oraz wprowadzenie ich do systemu notowań Catalyst okazały się dobrymi decyzjami zarówno dla inwestorów jak i dla Spółki. Inwestorzy odebrali już pierwsze zyski, a Spółka dzięki pozyskanym środkom mogła rozpocząć na Gocławiu budowę nowego obiektu WILGA VII, równolegle z realizacją osiedla ISKRA VI.

"Sprzedaż nowo budowanych mieszkań oceniamy bardzo pozytywnie. W osiedlu Iskra VI wynosi ok. 50%., a niedawno rozpoczęta sprzedaż mieszkań w obiekcie Wilga VII ok. 8%. Jest to wynik zadowalający, szczególnie, że Spółka działa w niezwykle konkurencyjnym otoczeniu (kilka konkurencyjnych inwestycji na Gocławiu)" - mówi Zofia Egierska, Prezes ED invest S.A. "Biorąc pod uwagę plany realizacji kolejnych przedsięwzięć budowalnych oraz bardzo pozytywne efekty emisji i uplasowania obligacji w systemie Catalyst nie wykluczamy powtórzenia takiego rozwiązania w najbliższym czasie." - podsumowuje Prezes ED invest S.A.

"Sytuację na warszawskim rynku mieszkaniowym uważamy za ustabilizowaną, obserwujemy jedynie niewielkie korekty cen mieszkań. Istotne jest to, że dobrze zaprojektowana i wykonana inwestycja mieszkaniowa, położona w atrakcyjnym miejscu sprzedaje się bez względu na koniunkturę. Może to nastąpić szybciej i nieznacznie drożej. Kluczem jest jednak jakość i położenie. Obecnie obserwujemy dynamiczny rozwój prawej strony Warszawy, obie Pragi cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Warszawski Gocław, na którym buduje ED invest S.A. jest świetnym przykładem połączenia wygodnej lokalizacji i mieszkań o wysokim standardzie. Coraz więcej młodych ludzi docenia to powiązanie". - dodaje Zofia Egierska, Prezes ED invest S.A. "Coraz częściej będziemy obserwować rozkwit i wzrost popularności takich dzielnic, jak Gocław. To sprawi, że zakup mieszkania w takim miejscu będzie także atrakcyjny pod względem inwestycyjnym, a to ważny czynnik przy wyborze mieszkania. Warto o tym pamiętać kupując nowe mieszkanie". - podkreśla Prezes ED invest S.A.

Spółka ocenia, że jednym z głównych czynników wpływających na rozwój rynku mieszkaniowego jest dostępność kredytów. Zainteresowane zakupem mieszkań w ED invest S.A. są głównie osoby młode, szukające pierwszego mieszkania. Z obserwacji Spółki wynika, że o ile obecny wymóg wkładu własnego do kredytu hipotecznego na poziomie 5% w zasadzie nie stanowi znacznej bariery, to jego planowane powiększenie w kolejnych latach do docelowego poziomu 20% będzie stanowiło często barierę zaporową dla młodych ludzi. Popyt stymuluje dobrze "skrojona" oferta tj. funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania spełniające oczekiwania klientów związane z posiadaniem większej liczby pokoi na stosunkowo niedużej powierzchni za rozsądną cenę.

ED invest S.A. zajmuje się kompleksową działalnością związaną z przygotowaniem inwestycji, ich realizacją oraz sprzedażą.

Opr. MzB