Grupa Jaguar kontynuuje strategię
Spółka Grupa Jaguar S.A., która zajmuje się obrotem nieruchomościami gruntowymi i jest notowana na rynku NewConnect od września 2011 r., przedstawiła wyniki finansowe za 1 kw. 2013 r. Emitent zanotował w tym okresie niewielką stratę netto na poziomie 7,8 tys. zł przy przychodach wynoszących 105 tys. zł, ale konsekwentnie realizował strategię rozwoju, zakładającą nabywanie atrakcyjnych nieruchomości.
Gorsze wyniki finansowe od tych, wypracowanych w analogicznym okresie ubiegłego roku są wynikiem większej koncentracji Zarządu Spółki na nabywaniu nieruchomości niż na ich sprzedaży. Obecna sytuacja na rynku nieruchomości gruntowych sprzyja kupowaniu atrakcyjnych areałów po bardzo korzystnych cenach.
"W ostatnich miesiącach zaobserwowaliśmy ilościowo większe zainteresowanie nieruchomościami. Niestety, nie ma to jeszcze odzwierciedlenia w cenach i szybkich decyzjach zakupowych. Nie chcąc sprzedawać z minimalną marżą, a widząc pewne ożywienie na rynku, zdecydowaliśmy się utrzymać ceny w pierwszym kwartale i nie sprzedawać za wszelką cenę, tym bardziej, że znacznie lepiej grunty sprzedaje się wiosną i latem. Sami też chcemy maksymalnie skorzystać z jeszcze trwającego "rynku kupującego". To właśnie dlatego zdwoiliśmy wysiłki związane z poszukiwaniem atrakcyjnych gruntów oraz podjęliśmy decyzję o zdobyciu dodatkowego finansowania dla spółki w postaci emisji obligacji." - mówi Jacek Wieczorkowski, Członek Zarządu Spółki Grupa Jaguar S.A.
Na początku roku Jaguar Inwestycje Sp. z o.o. sp. k. - podmiot pośrednio zależny od spółki Grupa Jaguar - podpisał jako kupujący przedwstępną umowę sprzedaży prawa własności atrakcyjnej nieruchomości położonej w Gminie Puck. Na nieruchomość tą składa się działka o powierzchni około 1 ha z bezpośrednim dostępem do morza - Zatoki Puckiej. Aktualnie jest to działka rolna z możliwością przekształcenia na budowlaną.
Z kolei w kwietniu br. Grupa Jaguar S.A. zawarła umowę nabycia nieruchomości gruntowej, która znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w strefie podmiejskiej Trójmiasta, w pobliżu węzła projektowanej drogi ekspresowej S6 łączącej Lębork z Trójmiastem, czyli tzw. "Trasy Kaszubskiej". Kwota nabycia nieruchomości wyniosła 575 tys. zł.
W marcu 2013 r. Zarząd Spółki podjął także decyzję o pozyskaniu kapitału na dalszy rozwój z emisji obligacji. Grupa Jaguar przeprowadziła z sukcesem subskrypcję prywatną i zdobyła środki w wysokości 1,31 mln zł. Papiery te zostaną wprowadzone do alternatywnego systemu obrotu na rynku Catalyst.
Grupa Jaguar jest jedynym podmiotem na notowanym alternatywnym rynku, który zajmuje się obrotem nieruchomościami gruntowymi. W 2012 r. Spółka wypracowała 139 tys. zł zysku netto przy przychodach wynoszących 1.109 tys. zł. Rok wcześniej strata netto wyniosła 285 tys. zł, a przychody były równe 495 tys. zł.
Notowania spółki Grupa Jaguar S.A.
W skład Grupy Kapitałowej wchodzą obecnie trzy podmioty. Pierwszym z nich jest Grupa Jaguar S.A. jako podmiot dominujący. Drugą spółką jest Jaguar Inwestycje Sp. z o.o. Przedmiotem jej działalności jest doradztwo gospodarcze oraz zarządzanie projektami dedykowanymi inwestycjom w nieruchomości, z głównym nastawieniem na nieruchomości gruntowe. Grupa Jaguar S.A. posiada 100% udziałów w tej spółce. Ostatnim podmiotem jest Jaguar Inwestycje Spółka z o.o. Spółka Komandytowa, w której Jaguar Inwestycje Sp. z o.o. pełni funkcję komplementariusza. Komandytariuszami są natomiast inwestorzy indywidualni oraz Grupa Jaguar S.A., której przypada udział w zysku wynoszący 25%. Spółka ta specjalizuje się w obrocie nieruchomości gruntowymi na własny rachunek.
opr.MZB
