Polnord sprzedał projekt deweloperski
Polnord zawarł z Podkarpackim Funduszem Nieruchomości, spółką w 100 proc. zależną Asseco Poland, umowę przeniesienia użytkowania wieczystego gruntów o łącznej powierzchni 19.23 m2, położonych na terenie Miasteczka Wilanów w Warszawie.
Zawarcie tej umowy finalizuje transakcję sprzedaży przez Polnord na rzecz Asseco Poland projektu deweloperskiego za cenę 77,8 mln zł netto - podał Polnord w komunikacie.
Projekt deweloperski, który kupiło Asseco Poland jest we wstępnej fazie realizacji, a w jego skład wchodzą nieruchomość, prawomocne pozwolenie na budowę oraz prawa wynikające z umowy zawartej z pracownią architektoniczną.
W ramach projektu deweloperskiego Polnord wcześniej planował wybudować budynek biurowy klasy "A" o powierzchni ok. 20 tys. m2 z przeznaczeniem na wynajem. Głównym najemcą budynku miało być Asseco Poland, które w 2008 r. podpisało z Polnordem przedwstępną umowę najmu co najmniej 15 tys. m2 powierzchni przyszłego biurowca.
"Powyższa transakcja jest odzwierciedleniem realizowanej przez Polnord strategii sprzedaży projektów deweloperskich na różnych etapach ich realizacji. Potwierdza jednocześnie celowość prowadzonej przez Polnord strategii otwierania się na segment komercyjny, a uzyskane środki pieniężne spółka przeznaczy m.in. na przyspieszenie realizacji kolejnych projektów biurowych w ramach projektu Wilanów Office Park" - podał Polnord w komunikacie.
"Sprzedaż projektu deweloperskiego umożliwia spółce osiągnięcie wysokiej stopy zwrotu przy jednoczesnym ograniczeniu ryzyka związanego z realizacją projektu deweloperskiego. Zysk z przedmiotowej transakcji stanowi jeden z elementów wpływających na pozytywny wynik spółki wypracowany w I kwartale 2010 r." - dodano.
