Rank Progress podpisał właśnie ze spółką z grupy IMMOFINANZ Group umowę przedwstępną dotyczącą współpracy przy realizacji projektu komercyjnego w Pile. Zgodnie z sygnowanym dokumentem, austriacka spółka przejmie nieruchomość, zrefinansuje koszty poniesione w związku z prowadzeniem pilskiej inwestycji do czasu podpisania umowy ostatecznej oraz przejmie jej finansowanie do momentu oddania obiektu do użytku.
Kwota, którą otrzyma Rank Progress za nieruchomość, to 56 mln zł netto. Pozyskane środki zostaną przeznaczone w szczególności na obniżenie zadłużenia dewelopera.
Oprócz tego ustalono, że legnicka spółka będzie wciąż zarządzać projektem oraz prowadzić jego komercjalizację. Za prace te otrzyma dodatkowe wynagrodzenie, którego wysokość będzie uzależniona od efektów. Po dwóch latach, jeśli inwestycja osiągnie założone w umowie cele, Rank Progress będzie uczestniczyć w zyskach z projektu na ustalonych z góry zasadach (tzw. earn-out).
Sprawdź notowania spółki Rank Progress na stronach INTERIA.PL
- Cieszymy się, że pozyskaliśmy tak solidnego i renomowanego partnera jak IMMOFINANZ Group. Mam nadzieję, że podpisana umowa to pierwszy krok w kierunku dalszej współpracy - mówi Jan Mroczka, prezes Rank Progress.
Możliwości szerszej współpracy są obecnie analizowane. Jak podkreślają obie strony, mogą one obejmować wspólną realizację rozpoczętych już inwestycji, jak również nabycie na rynku projektów o dużym potencjale rozwoju.
Budowa Galerii Piła rozpoczęła się w połowie września 2013 r. Otwarcie obiektu planowane jest na IV kwartał 2014 roku. Planowane powierzchnia najmu centrum to 23,8 tys. m kw. i ok. 60 lokali. Przy obiekcie powstanie parking z ponad 800 miejscami postojowymi. Całkowita powierzchnia obiektu wyniesie 34,5 tys. m kw. Galeria jest obecnie wynajęta już w około 70 proc. Oprócz Galerii Piła, Rank Progress na ten rok zaplanował oddanie do użytku Pogodnego Centrum w Oleśnicy oraz prawdopodobnie parku handlowego w Krośnie. Jednocześnie spółka planuje ruszyć z budową galerii Aviator w Mielcu.
Sprawdź notowania IMMOFINANZ Group na stronach INTERIA.PL
GK Rank Progress SA
GK Rank Progress to spółka inwestycyjno-deweloperska z siedzibą w Legnicy, działająca na polskim rynku nieruchomości od 1997 r. Firma specjalizuje się w przygotowaniu i realizacji projektów obejmujących pozyskiwanie atrakcyjnie zlokalizowanych gruntów, a następnie w ich zabudowie obiektami handlowymi z przeznaczeniem na wynajem lub sprzedaż.
Do głównych inwestycji realizowanych przez Grupę Rank Progress należą wielkopowierzchniowe centra handlowo-usługowe, parki handlowe oraz galerie handlowe ulokowane w średniej wielkości miastach. Po ukończeniu obiekty te są odsprzedawane lub oddawane w najem. W latach 2001 - 2013 Rank Progress zrealizował 32 projekty inwestycyjne, w tym wybudował 9 własnych galerii i parków handlowych - w Jeleniej Górze, Legnicy i Świdnicy, Kaliszu, Kłodzku, Zamościu, Zgorzelcu, Grudziądzu oraz w Lipienicach k. Chojnic. Od 2013 roku Rank Progress zajmuje się również projektami deweloperskimi z zakresu gospodarowania odpadami.
IMMOFINANZ Group
IMMOFINANZ Group to jedna z największych w Europie firm z branży nieruchomości. Jest notowana w indeksie ATX na Wiedeńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych oraz Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Od momentu założenia w 1990 r. zgromadziła portfolio wysokiej klasy nieruchomości, które obecnie obejmuje ponad 1600 wysoko notowanych nieruchomości o wartości około 10,2 mld euro.
Jako "machina napędzająca rynek nieruchomości" koncentruje się na połączeniu 3 podstawowych obszarów działalności: rozwoju trwałych, specjalnie zaprojektowanych wysokiej klasy nieruchomości w najlepszych lokalizacjach, aktywnym zarządzaniu aktywami oraz zoptymalizowanym cyklu sprzedaży. Celem firmy jest uzyskanie wysokiej rentowności podczas całego procesu zmiany wartości, z jasno określonym, ujednoliconym i uprzemysłowionym procesem. IMMOFINANZ Group koncentruje swoją działalność w segmencie handlowym, biurowym, logistycznym i mieszkaniowym na ośmiu rynkach: austriackim, niemieckim, czeskim, słowackim, węgierskim, rumuńskim, polskim i rosyjskim.
Opr. MD
