Reklama

Rekordowe zyski GTC

W 2017 r. osiągnęliśmy świetne wyniki dzięki ukończeniu kilku naszych projektów i zakupie nowych, w połączeniu z doskonałym zarządzaniem aktywami z bieżącego portfolio. W efekcie wartość NAV oraz FFO znacznie wzrosła - powiedział Thomas Kurzmann, Prezes GTC.

"W tym roku utrzymamy dynamikę wzrostu i spodziewamy się ukończenia kolejnych inwestycji oraz zakładamy nabycie kolejnych projektów, które pomogą nam osiągnąć rekordowe wyniki finansowe. Udało nam się zakupić atrakcyjne grunty w centrum biznesowym w Budapeszcie, Sofii i Zagrzebiu, które umożliwią dalszą ekspansję GTC.

Zakładamy utrzymanie wzrostu gospodarczego na dotychczasowym poziomie na wszystkich 6 rynkach, na których działamy, jak miało to miejsce przez ostatnie 2-3 lata, co pozwoli nam zwiększyć nasze portfolio oraz docelowo podwoić EPRA NAV na akcję w ciągu najbliższych 4-5 lat - dodał.

Reklama

"Poprzez ekspansję naszego portfolio, zwiększenie możliwości finansowych i napędzany wewnętrznie rozwój, generujemy atrakcyjny wzrost wartości dla naszych akcjonariuszy.

Nasze przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej stale rosną. Wraz z ukończeniem dwóch inwestycji pod koniec 2017 r. oraz biorąc pod uwagę planowane oddania kolejnych w najbliższych 18 miesiącach, jesteśmy w stanie zapewnić silniejszy wzrost dywidendy niż ten, który komunikowaliśmy w ubiegłym roku.

Jesteśmy spokojni co do naszej ścieżki rozwoju, dlatego rekomendujemy wypłatę dywidendy z zysku za 2017 r. w wysokości 0,33 zł na akcję. Oznacza to wzrost wartości dywidendy na akcję o 22%. Tak jak w poprzednich okresach, sugerujemy umożliwienie akcjonariuszom zainwestowania dywidendy w nowe akcje GTC" - dodał Erez Boniel, Dyrektor Finansowy GTC.

Grupa Globe Trade Centre odnotowała w czwartym kwartale 2017 roku 44,6 mln euro zysku netto j. d. wobec 35,7 mln euro konsensusu - podała spółka w raporcie. Wartość portfela nieruchomości GTC na koniec roku wyniosła 1.958 mln euro.

Portfel nieruchomości GTC na koniec 2017 roku wzrósł o ponad 105 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej, co stanowi 17-proc. wzrost powierzchni najmu brutto.

Marża brutto z wynajmu wzrosła o 5 proc. do 91 mln euro (87 mln euro w 2016 r.). Roczny przychód operacyjny netto wzrósł o 20 proc. do 110 mln euro.Poziom najmu powierzchni GTC na koniec 2017 roku wyniósł 94 proc.

Na koniec grudnia 2017 r. portfel nieruchomości grupy obejmował 37 ukończonych budynków komercyjnych, 5 nieruchomości w budowie, grunty przeznaczone pod zabudowę komercyjną, 1 ukończony projekt mieszkaniowy oraz grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową.

Wartość portfela nieruchomości GTC na koniec roku wyniosła 1.958 mln euro (1.624 mln euro na koniec grudnia 2016 r.). Wartość księgowa portfela wynosiła 8,2 mln zł, przy czym ukończone nieruchomości komercyjne stanowiły 84 proc. tej wartości.

Wartość EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrosła o 20 proc. do 1.073 mln euro (897 mln euro na koniec 2016 r.).

Wartość EPRA NAV na akcję wzrosła o 17 proc. do 2,28 euro na koniec grudnia 2017 r. (1,95 euro na koniec grudnia 2016 r.).

"W tym roku utrzymamy dynamikę wzrostu i spodziewamy się ukończenia kolejnych inwestycji oraz zakładamy nabycie kolejnych projektów, które pomogą nam osiągnąć rekordowe wyniki finansowe. Udało nam się zakupić atrakcyjne grunty w centrum biznesowym w Budapeszcie, Sofii i Zagrzebiu, które umożliwią dalszą ekspansję GTC" - poinformował w komunikacie Thomas Kurzmann, prezes GTC.

"Zakładamy utrzymanie wzrostu gospodarczego na dotychczasowym poziomie na wszystkich 6 rynkach, na których działamy, jak miało to miejsce przez ostatnie 2-3 lata, co pozwoli nam zwiększyć nasze portfolio oraz docelowo podwoić EPRA NAV na akcję w ciągu najbliższych 4-5 lat" - dodał.

Przychody z najmu i usług GTC wzrosły w 2017 roku do 123 mln euro z 114 mln euro w 2016 r.

Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wzrósł do 149 mln euro z 85 mln euro w 2016 r.

Koszty finansowe spadły do 29 mln euro z 30 mln euro w 2016 r.

Zysk netto grupy w całym 2017 roku wyniósł 157 mln euro wobec 160 mln euro w roku 2016 r.

"Na osiągnięty wynik miały wpływ przede wszystkim zysk z aktualizacji wyceny oraz wzrost wyniku na działalności operacyjnej. W roku 2016 Grupa rozpoznała jednorazowy zysk z tytułu podatku dochodowego w wysokości 48 mln euro, związane z połączenia GTC S.A. z GTC Real Estate Investments Ukraine B.V. i GTC RH B.V." - podano w komunikacie.

BDM:

Deweloper zaprezentował zaktualizowane plany rozbudowy portfolio w perspektywie 2018-23. W budowie znajduje się obecnie 127,9 tys. mkw. PUU, a w fazie planowania (gdzie budowa ma ruszyć w perspektywie roku) jest 128,4 tys. mkw. Dodatkowo spółka pracuje nad budynkami, które mają dostarczyć kolejne 175 tys. mkw. PUU (obiekty te mają być gotowe w okresie 2019-23).

Całkowity koszt tych inwestycji wynosi ok. 977 mln EUR.

Zarząd grupy wskazał, że rozwój organiczny ma być głównym motorem wzrostu, jednak nie wykluczył akwizycji. Z wypowiedzi władz spółki wynika, że GTC pracuje nad akwizycjami i efekty prowadzonych rozmów powinny być widoczne już w '18.

Grupa GTC Jest wiodącym deweloperem i inwestorem w sektorze nieruchomości, koncentrującym swoje działania na rynku polskim oraz trzech stolicach Europy Wschodniej. Od powstania w 1994 r. Grupa zrealizowała 67 najwyższej jakości, nowoczesne, obiekty biurowe i handlowe z łączną powierzchnią całkowitą wynoszącą blisko 1,2 miliona m kw. w całej Europie Wschodniej.

mzb

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

Strona główna INTERIA.PL

Polecamy

Dziś w Interii

Raporty specjalne

Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »