Warimpex uzyskał refinansowanie dla Airportcity St. Petersburg
ZAO AVIELEN A.G. - joint venture austriackiego dewelopera Warimpex, CA Immo Group i UBM - zawarło porozumienie z lokalnym bankiem w sprawie refinansowania kredytu w wysokości 60 mln euro dla Airportcity St. Petersburg. Po udanym starcie hotelu Crowne Plaza oraz obu biurowców "Jupiter 1" i "Jupiter 2" w ramach pierwszej fazy budowy Airportcity, refinansowanie przez lokalny bank stanowi dowód dużego zaufania, które pokładane jest w tym projekcie.
Nowy kredyt został udzielony na dłuższy okres, a jego roczne raty będą w początkowym okresie niższe od tych w ramach pierwotnego finansowania projektu. Pozwoli to na znaczne obniżenie krótko- i średnioterminowych zobowiązań projektu oraz na poprawę przepływów pieniężnych. Porozumienie zostało zawarte po podobnym sukcesie, jaki firma osiągnęła już na początku roku w odniesieniu do projektu hotelarskiego przy porcie lotniczym w Jekaterynburgu. Zawarcie porozumienia dotyczącego Airportcity St. Petersburg potwierdza strategię polegającą na redukcji transgranicznego kredytowania i częstszym korzystaniu z kredytów lokalnych.
Projekt Airportcity St. Petersburg realizowany jest przez spółkę projektową ZAO AVIELEN A.G. i jest zlokalizowany w bezpośredniej bliskości międzynarodowego portu lotniczego St. Petersburg "Pulkovo 2". Jest to pierwsze centrum biznesowe klasy premium w tym miejscu oraz znaczący projekt infrastrukturalny w rejonie lotniska, jednego z najszybciej rozwijających się obszarów gospodarczych St. Petersburga.
Obok czterogwiazdkowego hotelu Crowne Plaza powstały trzy nowoczesne biurowce obejmujące łącznie 31 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Oba wieżowce "Jupiter 1" i "Jupiter 2" - powstałe w ramach pierwszej fazy budowy o powierzchni 16 000 m2 - zostały już otwarte i są w tej chwili wynajęte w 100 procentach na rzecz Gazpromu. Wkrótce po uruchomieniu Hotelu Crowne Plaza i centrum biznesu Jupiter spółka ZAO Avielen AG otrzymała dwa wyróżnienia Commercial Real Estate Awards za najlepszy projekt wielofunkcyjny oraz dla najlepszego dewelopera w regionie. Trzeci wieżowiec "Zeppelin", (15 000 m2) w ramach drugiej fazy budowy, znajduje się aktualnie w stanie surowym. Biurowiec ten ma być ukończony w najbliższej przyszłości, a także podpisano już list intencyjny z renomowanym najemcą dotyczący jego wynajmu.
ZAO AVIELEN A.G.
Spółka projektowa ZAO AVIELEN A.G. zajmuje się rozwojem i prowadzeniem czterogwiazdkowego Hotelu Crowne Plaza, oferującego 294 pokoje i obszerne pomieszczenia konferencyjne, oraz trzech biurowców (31 000 m2) na terenie business district "Pulkovo 2" w Airportcity St. Petersburg.
Notowania spółki Warimpex Finanz-und Beteiligungs AG
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG to spółka inwestycyjno-deweloperska z siedzibą w Wiedniu, notowana na giełdach w Wiedniu i w Warszawie (WXF). Jako jeden z największych inwestorów na rynku hotelarskim w Europie Środkowej i Wschodniej Warimpex jest obecnie właścicielem, współwłaścicielem lub podmiotem prowadzącym 20 hoteli o łącznej liczbie ponad 4600 pokoi oraz pięciu budynków komercyjnych i biurowych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 43 000 m2. W ciągu ostatnich 25 lat Warimpex zrealizował projekty rozwojowe w sektorze nieruchomości
o łącznej wartości ponad 1 mld euro.
Do najbardziej spektakularnych nieruchomości Warimpexu należą hotele andel's w Berlinie i Łodzi, hotele marki angelo w Pradze, Pilźnie, Katowicach, Bukareszcie i Jekaterynburgu, hotel Kempinski w Wiedniu oraz sprzedany w 2012 roku, a następnie przejęty w dzierżawę hotel InterContinental w Warszawie.
Opr. MM
