SELVITA (SLV): SELVITA SA (23/2025) Rekomendowanie projektu Selvita S.A. do dofinansowania w ramach programu FENG / Recommendation of Selvita S.A. project for co-funding under the FENG program - raport 23/2025

Rekomendowanie projektu Selvita S.A. do dofinansowania w ramach programu FENG / Recommendation of Selvita S.A. project for co-funding under the FENG program

Zarząd Selvita S.A. z siedzibą w Krakowie ("Spółka" lub "Emitent"), informuje, że w dniu 19 września 2025 r. powziął informację o umieszczeniu projektu "Zwiększenie potencjału i konkurencyjności polskiej gospodarki w zakresie innowacyjnych terapii i leków przyszłości, poprzez rozwój Centrum Badawczo-Rozwojowego oraz opracowanie metod i narzędzi badawczych, jako odpowiedź na potrzeby społeczne w obszarze zdrowia publicznego" ("Projekt") na liście projektów wybranych do dofinansowania w ramach naboru FENG.01.01-IP.01-003/24 - Ścieżka SMART - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki 2021-2027 - Priorytet I organizowanego przez Narodowe Centrum Badań i Rozwoju.

Projekt składa się z dwóch modułów: infrastrukturalnego oraz badawczego, który Emitent będzie realizował wraz z Uniwersytetem Jagiellońskim Collegium Medicum ("UJ CM"). Całkowita wartość netto kosztów kwalifikowalnych Projektu oszacowana jest na kwotę 199.617.486,75 PLN, z czego kwota dofinansowania wynosi 91.775.532,92 PLN, a czas jego realizacji przypadnie na lata 2025-2029.

1. Dofinansowanie modułu infrastruktura - rozwój Centrum Badawczo-Rozwojowego Selvita S.A

Rozwój infrastruktury badawczej jest jednym z kluczowych czynników dalszego wzrostu Spółki. W ocenie Zarządu Spółki kolejny budynek laboratoryjny, po uruchomionym w Q1 2023 pierwszym własnym budynku laboratoryjnym w Krakowie ("CBR 1" lub "Hexagon 1"), stworzy Spółce możliwości dalszego rozwoju konkurencyjności oferty Emitenta i wzrostu organicznego poprzez rozszerzenie skali działalności badawczej oraz rozbudowę oferty świadczonych usług w zakresie odkrywania i rozwoju leków, w szczególności w obszarze nowych zaawansowanych modalności, m.in. koniugaty przeciwciało-lek (ang. antibody-drug conjugates, ADC).

Nowy budynek Centrum Badawczo-Rozwojowego ("CBR 2" lub "Hexagon 2") powstanie w Krakowie przy ul. Podole. Zabezpieczenie nierozwadniającego finansowania stanowi na tym etapie istotne wzmocnienie średnioterminowych zdolności Emitenta do rozwoju organicznego w Krakowie. Hexagon 2 zapewni miejsce do badań dla około 250 naukowców.

Całkowita wartość inwestycji (koszty kwalifikowalne) modułu infrastruktura oszacowana jest na kwotę 152.638.160,00 PLN, z czego dofinansowanie wynoszące 40% to 61.055.263,60 PLN. Pozostała kwota zostanie sfinansowana ze środków własnych oraz kapitału dłużnego. Uruchomienie pierwszej transzy kredytu ma nastąpić najwcześniej po sześciu miesiącach od rozpoczęcia budowy. Wartość i harmonogram uruchamiania kolejnych transz będą skorelowane z kosztami inwestycji, których większość przypada na końcówkę procesu inwestycyjnego.

Rozpoczęcie budowy może nastąpić nie później niż pod koniec 2027, a uruchomienie laboratoriów do końca 2029 r. Ewentualne wcześniejsze uruchomienie laboratoriów będzie uzależnione od dynamiki wzrostu. W domyślnym scenariuszu, Emitent będzie zwiększał zapotrzebowanie na nowe powierzchnie laboratoryjne do prowadzonych prac badawczo rozwojowych, jednak Spółka nie wyklucza dalszych optymalizacji proporcji powierzchni własnej i najmowanej.

2. Dofinansowanie modułu badawczego

W ramach modułu badawczego Projektu przeprowadzone będą badania celem rozwoju metod i narzędzi badawczych w zakresie odkrywania i rozwoju leków, w tym związane z wdrażaniem nowoczesnych rozwiązań opartych o sztuczną inteligencję (ang. artificial intelligence, AI) i uczenie maszynowe (ang. machine learning, ML). Moduł badawczy Projektu składa się z dwóch innowacji ("Innowacje") i w ramach pierwszej Innowacji będzie realizowany w konsorcjum z UJ CM.

Pierwsza Innowacja obejmuje badania zastosowania nowego pierwiastka o dużym potencjale terapeutycznym w procesie odkrywania leków. Innowacja jest ukierunkowana na opracowanie nowatorskiej metodologii badawczej, umożliwiającej otrzymywanie związków o dużym znaczeniu terapeutycznym, szczególnie w kierunku chorób nowotworowych, o podłożu zapalnym, czy autoimmunologicznym i potencjale patentowalności. Opracowana metodologia uwzględniać będzie otrzymywanie, oczyszczanie, badanie aktywności i analizę parametrów farmakokinetycznych oraz toksyczności.

Koszt kwalifikowalny realizacji pierwszej Innowacji wyniesie 18.390.774 PLN, w tym dofinansowanie dla Spółki to 6.922.781 PLN, natomiast dofinansowanie dla UJ CM wyniesie 5.334.081 PLN.

Druga Innowacja obejmuje opracowanie platformy technologicznej GENAI-inDD, w zakresie wspomagania projektowania leków de-novo i optymalizacji ich właściwości wchłaniania, rozprowadzania, metabolizmu i wydalania (ang. Absorption, Distribution, Metabolism, Excretion, ADME), celem umożliwienia opracowania trzech modeli AI:

1. Model AI-ADME umożliwi poprawę skuteczności generowania związków syntezowalnych o wysokiej czystości.

2. Model AI-DeNOVO umożliwi poprawę unikalności generowanych związków.

3. Model AI-OPT umożliwi natomiast wieloparametryczną optymalizację opracowywanej substancji wiodącej.

W proponowanym przez Spółkę rozwiązaniu, poprzez połączenie w jednej platformie analizy, przewidywania danych za pomocą AI z częścią eksperymentalną, wykorzystującą tę analizę, Spółka pozyska narzędzie usprawniające proces od pomysłu-prototypu do substancji posiadającej zaplanowane cechy.

Poprzez wdrożenie platformy GENAI-inDD, Spółka uzyska możliwość odkrywania nowych leków w sposób skuteczniejszy i bardziej efektywny kosztowo oraz czasowo.

Koszt kwalifikowalny realizacji drugiej Innowacji wyniesie 28.872.342 PLN, w tym dofinansowanie dla Spółki w kwocie 18.463.407 PLN.

Ostateczna kwota dofinansowania może ulec nieznacznej zmianie na etapie przygotowania dokumentacji do właściwej umowy. O jej zawarciu Spółka poinformuje osobnym raportem bieżącym.

[English version below]

Recommendation of Selvita S.A. project for co-funding under the FENG

program

The Management Board of Selvita S.A., with its registered office in

Krakow (the "Company" or the "Issuer"), hereby informs that on September

19, 2025, it was notified that the project entitled "Increasing the

potential and competitiveness of the Polish economy in the field of

innovative therapies and medicines of the future, through the

development of the Research and Development Center and the development

of research methods and tools, as a response to social needs in the area

of public health" (the "Project") has been placed on the list of

projects selected for co-funding under the call FENG.01.01-IP.01-003/24

- SMART Path - European Funds for a Modern Economy 2021-2027 - Priority

I, organized by the National Centre for Research and Development (pol.

Narodowe Centrum Badań i Rozwoju).The Project consists of

two modules: an infrastructure module and a research module, the latter

to be implemented by the Issuer in collaboration with the Jagiellonian

University Collegium Medicum ("JU CM"). The total net eligible cost of

the Project is estimated at PLN 199,617,486.75, of which the co-funding

amounts to PLN 91,775,532.92. The Project implementation period will

cover the years 2025-2029.

1. Co-funding of the infrastructure module - expansion of Selvita S.A.

Research and Development Center

The development of research infrastructure is one of the key factors for

the Company's further growth. In the opinion of the Management Board,

the next laboratory building, following the first proprietary laboratory

facility in Krakow launched in Q1 2023 ("RDC 1" or "Hexagon 1"), will

provide the Company with opportunities to further strengthen the

competitiveness of the Issuer's offering and drive organic growth by

expanding the scale of research activities and broadening the portfolio

of services in the area of drug discovery and development, in particular

in the field of new advanced modalities such as antibody-drug conjugates

(ADC).

The new Research and Development Center building ("RDC 2" or "Hexagon

2") will be constructed in Krakow, at Podole Street. Securing

non-dilutive financing at this stage constitutes an important

reinforcement of the Issuer's medium-term capacity for organic growth in

Krakow. Hexagon 2 will provide laboratory space for approximately 250

scientists.

The total value of eligible costs for the infrastructure module is

estimated at PLN 152,638,160.00, of which the co-funding, amounting to

40%, equals PLN 61,055,263.60. The remaining amount will be financed

with the Company's own funds and debt capital. The first tranche of the

loan is expected to be drawn not earlier than six months after the start

of construction. The value and schedule of subsequent tranches will be

aligned with the investment expenditure, the majority of which is

expected towards the end of the investment process.

Construction is expected to commence no later than the end of 2027, with

laboratories to be operational by the end of 2029. Any earlier

commissioning will depend on the pace of business growth. In the

baseline scenario, the Issuer will gradually increase demand for new

laboratory space for research and development activities, however, the

Company does not exclude further optimization of the proportion between

owned and leased space.

2. Co-funding of the research module

Within the research module, the Project will cover studies aimed at

developing methods and research tools for drug discovery and

development, including the implementation of state-of-the-art solutions

based on artificial intelligence (AI) and machine learning (ML). The

research module comprises two innovations (the "Innovations"), the first

of which will be implemented in a consortium with JU CM.

First Innovation involves research on the application of a novel element

with high therapeutic potential in the drug discovery process. The

Innovation is focused on developing a pioneering research methodology

enabling the generation of compounds of significant therapeutic value,

particularly in oncology, inflammatory, and autoimmune diseases, with

strong patentability potential. The methodology to be developed will

encompass synthesis, purification, activity evaluation, as well as

pharmacokinetic and toxicity profiling.

The eligible cost of the first Innovation amounts to PLN 18,390,774,

with co-funding for the Company of PLN 6,922,781 and co-funding for JU

CM of PLN 5,334,081.

Second Innovation involves the development of the GENAI-inDD technology

platform, supporting de novo drug design and the optimization of

absorption, distribution, metabolism, and excretion (ADME) properties,

with the objective of creating three AI models:

1. AI-ADME model - to improve the effectiveness of generating

synthesizable compounds with high purity.

2. AI-DeNOVO model - to enhance the uniqueness of generated compounds.

3. AI-OPT model - to enable multi-parameter optimization of the

developed lead compound.

In the Company's proposed solution, by combining in a single platform

data analysis and prediction using AI with an experimental component

applying such analysis, the Company will acquire a tool streamlining the

process from concept-prototype to a compound with designed properties.

Implementation of the GENAI-inDD platform will enable the Company to

discover new drugs more effectively, both in terms of cost and time.

The eligible cost of the second Innovation amounts to PLN 28,872,342,

with co-funding for the Company of PLN 18,463,407.

The final amount of co-funding may be subject to minor adjustments

during the preparation of documentation for the relevant agreement. The

Company will report the signing of the agreement in a separate current

report.Disclaimer: This English language translation has

been prepared solely for the convenience of English speaking readers.

Despite all the efforts devoted to this translation, certain

discrepancies, omissions or approximations may exist. In case of any

differences between the Polish and the English versions, the Polish

version shall prevail. Selvita S.A., its representatives and employees

decline all responsibility in this regard.

More information on page: http://biznes.pap.pl/en/reports/espi/all,0,0,0,1