Limity dochodu w programie mieszkaniowym. Minister podaje nowe szczegóły dopłat
Program "Klucz do mieszkania" będzie wprowadzany dwoma projektami ustaw i będzie zakładał limity dochodu oraz liczby wniosków. Minister rozwoju chce, aby program wszedł w życie jeszcze w IV kwartale br.
Limity dochodów, limity wniosków na kwartał i limity cen - to zabezpieczenia, które według resortu rozwoju mają zapobiec drastycznym podwyżkom cen mieszkań po wejściu w życie nowego programu mieszkaniowego.
Minister rozwoju przekazał we wtorek w Radiu ZET, że program "Klucz do mieszkania" wprowadzony będzie dwoma projektami ustaw.
"Pierwszy projekt już został skierowany w ubiegłym tygodniu na stały komitet rady ministrów. To jest ta gwarancja 2,5 mld zł na mieszkania komunalne i społeczne" - tłumaczył Krzysztof Paszyk.
Drugi projekt dotyczyć będzie wsparcia mieszkalnictwa własnościowego na rynku wtórnym. Ten projekt jeszcze nie rozpoczął drogi przez procedury legislacyjne.
"Będę robił wszystko, żeby to procedowanie nad nim odbywało się jak najszybciej. Moim celem jest, żeby ten program od czwartego kwartału tego roku zaczął obowiązywać" - podkreślił minister.
W nowym programie obowiązywać będą nie tylko limity dotyczące maksymalnej ceny metra kwadratowego, ale także dochodu:
- gospodarstwo 1-osobowe - do 6,5 tys. zł;
- gospodarstwo 2-osobowe - do 9,5 tys. zł;
- gospodarstwo 3-osobowe - do 11,5 tys. zł;
- gospodarstwo 4-osobowe - do 13,5 tys. zł;
- gospodarstwo 5-osobowe - do 15,5 tys. zł.
Minister dodaje, że program rozłożony będzie na cały rok, a w każdym kwartale obowiązywać będzie określony limit zgód na udział w programie. Według szacunków resortu rozwoju, z programu w ciągu roku skorzystać będzie mogło ok. 40 tys. osób.
Pierwszym komponentem programu "Klucz do mieszkania" jest wsparcie mieszkalnictwa komunalnego i społecznego. Resort rozwoju chce na to w 2025 r. przeznaczyć 2,5 mld zł. Założono, że pula ta pozwoli na sfinansowanie do 15 tys. mieszkań komunalnych oraz tych budowanych przez społeczne inicjatywy mieszkaniowe i społeczne towarzystwa budownictwa społecznego. Drugim komponentem strategii jest wsparcie mieszkalnictwa własnościowego.
"Tam, gdzie nie ma żadnych form budownictwa społecznego, chcemy wspierać zakup domów z rynku wtórnego, a także zakup działki i budowę domów metodą gospodarczą" - podkreślał w ubiegłym tygodniu Paszyk.
W przypadku zakupu mieszkań z rynku wtórnego nabywcy będą musieli zmieścić się w ustalonych limitach ceny metra kwadratowego. Limit wynosi do 10 tys. zł, a w Warszawie, Gdańsku, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu - do 11 tys. zł. Gminy będą mogły podnieść ten limit ceny, samodzielnie kształtując politykę mieszkaniową.
Do programu "Klucz do mieszkania" wprowadzono też rozwiązania, które mają wspomóc seniorów i osoby niepełnosprawne. W przypadku osób starszych planowane jest wprowadzenie pierwszeństwa w wynajmie mieszkań gminnych dostosowanych do ich potrzeb oraz umożliwienie przeprowadzki z dotychczas zajmowanego lokalu do lokalu gminnego.
