Analitycy: Wzrost inwestycji w nieruchomości komercyjne w I kw. br.
W pierwszym kwartale 2012 r. Polska odnotowała ok. 32-proc. wzrost wartości transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w stosunku do tego samego okresu ubiegłego roku, dobre są także prognozy dla tego rynku - wynika z danych firm doradczych Cushman &Wakefield i CBRE.
Analitycy międzynarodowej firmy doradczej C&W podkreślają, że wzrost o 32 proc. był jednym z najwyższych wzrostów w Europie. Największym zainteresowaniem inwestorów w pierwszym kwartale br. cieszyły się kraje takie, jak Norwegia, Szwajcaria i Polska.
Konsultant z Grupy Rynków Kapitałowych Cushman & Wakefield Łukasz Lorencki podkreślił, że nie byłoby tak wysokiego wzrostu, gdyby nie podpisanie umowy sprzedaży Złotych Tarasów przez ING Real Estate Development za kwotę 475 mln euro.
- Stanowiła ona ok. 58 proc. wartości transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w tym okresie w Polsce. Podobnie jak w innych krajach europejskich podejście inwestorów do ryzyka staje się coraz ostrożniejsze. Przekłada się ono na wydłużanie procesu transakcji oraz coraz większą niechęć do inwestowania w nieruchomości drugorzędne - stwierdził Lorencki.
Analitycy C&W przewidują wzrost wartości inwestycji na tym rynku w Europie, zwłaszcza w Polsce w kolejnych miesiącach.
Dobre prognozy dla rozwoju rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce ma także firma doradcza CBRE, według której w 2012 r. wartość inwestycji na rynku nieruchomości w Polsce powinna utrzymać się na poziomie zbliżonym do 2011 r. Prognoza oparta jest na liczbie zawieranych transakcji inwestycyjnych, których wartość w pierwszym kwartale wyniosła, według CBRE, 250 milionów euro.
Według analityków CBRE, wyniki pierwszego kwartału 2012 r. potwierdzają stabilny rozwój rynku nieruchomości biurowych w Warszawie oraz w innych dużych miastach. Kilku zagranicznych inwestorów planuje uruchomienie w Polsce lub powiększenie już istniejących centrów usług. Występuje silny popyt na powierzchnie handlowe w Warszawie, rośnie podaż powierzchni magazynowych, spada ilość wolnej powierzchni do wynajęcia.
Cushman & Wakefield jest międzynarodową firmą świadczącą usługi doradcze na rynku nieruchomości komercyjnych. Zatrudnia ponad 14 tys. pracowników w 235 biurach w 60 krajach i zarządza aktywami o wartości ponad 5,5 mld dolarów.
Firma CBRE, z siedzibą w Los Angeles, jest międzynarodową firmą doradczą, która działa w sektorze nieruchomości komercyjnych. CBRE zatrudnia około 34 tys. pracowników i obsługuje inwestorów, właścicieli oraz najemców nieruchomości w ponad 300 swych placówkach na całym świecie (bez firm stowarzyszonych i partnerskich).
Teraz wiadomości gospodarcze przeczytasz jeszcze szybciej. Dołącz do Biznes INTERIA.PL na Facebooku
