Reklama

Ceny nieruchomości na świecie. Gdzie drożej, a gdzie taniej?

Najnowszy raport Banku Rozrachunków Międzynarodowych (Bank for International Settlements (BIS)) dotyczący danych za I kw. 2014 r. przedstawia mocno zróżnicowany obraz rynku nieruchomości na świecie. Podczas gdy ceny nieruchomości w niektórych państwach bardzo mocno rosną, w innych wyraźnie spadają.

W pozaeuropejskich państwach zaliczanych do najbardziej rozwiniętych gospodarek obserwowane były znaczące wzrosty r/r sięgające 9 proc. w Stanach Zjednoczonych, 8 proc. w Australii i 7 proc. w Kanadzie. W Japonii w dalszym ciągu kontynuowane były spadki, które tym razem sięgnęły 3 proc. r/r.

Reklama

Tymczasem w Europie sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. W najbardziej rozwiniętych gospodarczo krajach pozostających poza strefą euro obserwowany jest wzrostowy trend. W krajach takich jak Islandia, Szwecja, czy też Wielka Brytania, ceny nieruchomości wzrosły w ciągu roku o ponad 6 proc. W Szwajcarii obecnie wzrost ten spowolnił do poziomu 2 proc. rocznie.

Realne ceny nieruchomości (uwzględniające inflację) w strefie euro spadły tymczasem o 1 proc. r/r. Na ten wynik składały się jednak kraje takie jak Grecja i Włochy, w których w tym czasie notowano ponad 5 proc.-owe spadki. W mniejszym stopniu na wartości straciły też nieruchomości we Francji i w Hiszpanii. Z drugiej strony na szali znajdują się Niemcy z 1 proc.-owym wzrostem cen nieruchomości oraz Irlandia, w której nieruchomości zdrożały o 7 proc. r/r.

W krajach zaliczanych do wschodzących rynków sytuacja na rynkach nieruchomości także pozostaje mocno zróżnicowana.

W Azji ceny nieruchomości wzrosły w wielu krajach. Przykładem są Chiny oraz Filipiny, gdzie zdrożały one w skali roku o 13 proc. W Izraelu oraz w Indiach analogiczna zmiana sięgnęła 6 proc., a w Malezji 4 proc.

W krajach Ameryki Południowej Brazylia odnotowała 4-proc. wzrost cen nieruchomości, podczas gdy w Meksyku wartość ta zwiększyła się r/r już tylko o 1 proc. Na naszym kontynencie nieruchomości mieszkaniowe podrożały o 5 proc. r/r w Turcji i aż o 10 proc. w Estonii i Łotwie. Na drugim biegunie znalazła się Rosja (spadek o 6 proc. r/r/) oraz Chorwacja i Słowenia (spadek o ponad 7 proc. r/r). W większości pozostałych krajów Europy Środkowej i Wschodniej realne ceny nieruchomości mieszkaniowych pozostały stabilne.

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.

Dowiedz się więcej na temat: R. | ceny mieszkań | nieruchomości | ceny nieruchomości

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

Strona główna INTERIA.PL

Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »