Czy ceny lokali usługowych rosną tak bardzo jak ceny mieszkań? - Ceny lokali usługowych rosną tak samo jak na rynku pierwotnym rosną ceny mieszkań. Trzeba pamiętać o tym, z czego wynikają te wzrosty. One nie są tylko wzrostami spekulacyjnymi, ale wynikają z takich czynników jak koszt wykonania inwestycji - mówi Michał Rudnicki, Emmerson.
Generalni wykonawcy podwyższają ceny w bardo szybkim tempie. - To wynika ze wzrostu cen materiałów wykończeniowych, ale przede wszystkim ze wzrostu kosztów pracy - wyjaśnia M.Rudnicki.
- Trzeba pamiętać, że rentowność z lokali użytkowych wynika z umów najmu i tutaj wchodzą do gry najemcy. Liczba najemców jest dużo mniejsza niż przy tradycyjnej kawalerce, gdzie najemców możemy znaleźć na każdym kroku - mówi Michał Rudnicki.
