Deweloperzy mieszkaniowi na wysokich obrotach
W 2015 r. deweloperzy mieszkaniowi nie zwalniają mocnego tempa. Bardzo dobra sprzedaż notowana w ostatnich miesiącach motywuje ich do rozpoczynania kolejnych budów.
Liczba uzyskiwanych pozwoleń wskazuje także, iż pozytywnie oceniają perspektywy swojego biznesu w najbliższej przyszłości.
Wyraźne ożywienie w branży deweloperskiej trwa już od początku 2014 r.
Analiza statystyk obrazujących dostarczaną na rynek "świeżą" ofertę na trzech największych rynkach lokalnych w Polsce - Warszawie, Krakowie i Wrocławiu, zaprezentowana na poniższym wykresie bardzo dobrze to potwierdza.
Pierwsze miesiące bieżącego roku wpisały się w obserwowane trendy wzrostowe - w każdym z zaprezentowanych miast osiągnięte w tym czasie wyniki uległy poprawie w relacji do analogicznego okresu 2014 r.
Oczywiście firmy działające w największych miastach są głównym "motorem" wzrostu całej branży deweloperskiej, ale widoczną poprawę widać także w danych ogólnopolskich. Na silny wzrost aktywności w 2014 r. i dobrą ocenę najbliższych lat wskazuje fakt, iż po raz pierwszy od boomu 2006-2007 liczba mieszkań na które wydano pozwolenia, przypadająca na deweloperów, była większa niż w budownictwie jednorodzinnym. W I kw. 2015 r. sytuacja taka utrzymała się.
Co więcej, rośnie liczba rozpoczynanych budów. O sile ożywienia w branży deweloperskiej świadczy także fakt, iż w trzech pierwszych miesiącach bieżącego roku rozpoczęto budowę większej liczby mieszkań deweloperskich niż domów jednorodzinnych.
Jarosław Mikołaj Skoczeń
