Sprawy z zakresu prawa o księgach wieczystych regulowane są w rozdziale trzecimi ustawy z 28 lipca 2005 r. o kosztach cywilnych w sprawach sądowych - informuje Robert Tomaszewski z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. To właśnie tam najdziemy tam informację o opłatach, jakie musimy uiścić, jeśli chcemy założyć księgę wieczystą, czy też dokonać w niej odpowiedniego wpisu.
Tradycyjny sposób
Ile musimy zapłacić, jeśli zdecydujemy się na załatwianie formalności wieczystoksięgowych w tradycyjny sposób?
- Opłatę stałą w wysokości 200 zł zapłacimy od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego bądź ograniczonego prawa rzeczowego. Jeśli z kolei chcemy dokonać wpisu udziału w prawie pobierana jest część tej opłaty stałej, ale nie mniejsza niż 100 zł;
- 150 zł zapłacimy za wpis w księdze wieczystej prawa własności, użytkowania wieczystego bądź spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działku spadku albo zniesienia współwłasności;
- 150 zł zapłacimy za wpis własności, użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej miedzy małżonkami;
- 150 zł zapłacimy za wpis własności nieruchomości rolnej o powierzchni nieprzekraczającej 5 ha;
- 150 zł za wpis praw osobistych i roszczeń;
- 150 zł za zmiany treści ograniczonych praw rzeczowych;
- 60 zł za dokonanie wpisu o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości;
- 60 zł za założenie księgi wieczystej;
- 60 zł za połączenie nieruchomości w jednej księdze, która jest już prowadzona. Warto pamiętać, że nie ma znaczenia liczba łączonych nieruchomości;
- 60 zł za odłączenie nieruchomości lub jej części;
- 60 zł za sprostowanie w dziale I. Dla przypomnienia dział ten zawiera informacje dotyczące położenia, powierzchni, oznaczeniach geodezyjnych czy sposobie użytkowania nieruchomości - podkreśla Robert Tomaszewski.
Co więcej, za wniosek o wykreślenie wpisu pobierana jest połowa opłaty, jaka należy się za wniosek o ten wpis. Warto wiedzieć także, że za wniosek o złożenie do zbioru dokumentów należy uiścić opłatę stałą, która ustanowiona została dla wniosku o wpis do księgi wieczystej.
Załatwianie formalności przez Internet
Przypomnijmy, że zgodnie z treścią ustawy o księgach wieczystych i hipotece za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (http://ekw.ms.gov.pl) każdy, kto zna numer księgi wieczystej, może bezpłatnie przejrzeć znajdujące się w niej zapisy.
Za pośrednictwem witryny Ministerstwa Sprawiedliwości można złożyć także wniosek o wydanie interesującego nas dokumentu z Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych.
Przypomnijmy, że odpis księgi wieczystej zawiera takie informacje jak: powierzchnia nieruchomości, jej rodzaj (czy jest to mieszkanie, działka, czy też dom), położenie (miasto, gmina), dane osobiste właściciela. Co istotne, znajdziemy tam również informację o ograniczonych prawach rzeczowych, ustanowionych na nieruchomości służebnościach, czyli przykładowo drodze koniecznej, ustanowionych hipotekach czy prawach wynikających z umów o dzierżawę bądź najem - wyjaśnia Robert Tomaszewski.
Ile zapłacimy za wniosek o wydanie odpisu lub wyciągu online w celu ich samodzielnego wydrukowania?
- 20 zł za wniosek o wydanie odpisu zwykłego księgi wieczystej;
- 50 zł za wniosek o wydanie odpisu zupełnego księgi wieczystej;
- 5 zł za wyciąg z jednego działu księgi wieczystej;
- 10 zł za wyciąg z dwóch działów księgi wieczystej;
- 15 zł za wyciąg z trzech działów księgi wieczystej;
- 20 zł za wyciąg ze wszystkich czterech działów księgi wieczystej;
- 5 zł za zaświadczenie o zamknięciu księgi wieczystej.
W sytuacji, gdy składamy wniosek przez Internet, a żądany dokument ma zostać przesłany pocztą zapłacimy kolejno:
- 30 zł za wydanie odpisu zwykłego księgo wieczystej;
- 60 zł za wydanie odpisu zupełnego księgi wieczystej;
- 15 zł za wyciąg z jednego działu księgi wieczystej;
- 20 zł za wyciąg z dwóch działów księgi wieczystej;
- 25 zł za wyciąg z trzech działów księgi wieczystej;
- 30 zł za wyciąg ze wszystkich czterech działów księgi wieczystej;
- 10 zł za zaświadczenie o zamknięciu księgi wieczystej.
