Indeks Cen Mieszkań utrzymuje tendencję wzrostową
Już po raz szósty z rzędu - tym razem o 4,5 pkt. - wzrosła wartość Indeksu Cen Mieszkań - miernika trendu cenowego na rynku wtórnym sprzedaży mieszkań w Polsce publikowanego przez portal nieruchomości Domy.pl. Wg styczniowego odczytu jego wartość sięgnęła 844,8 pkt. i była już tylko o 2,8 pkt., tj. o 0,3 proc. niższa niż przed rokiem.
Odbicie cen na krajowym rynku mieszkaniowym jest faktem. Jego potwierdzeniem jest trwający nieprzerwanie już od 6 miesięcy wzrost Indeksu Cen Mieszkań monitorowanego przez portal nieruchomości Domy.pl. W styczniu br. wartość ICM wynosząca 844,8 pkt. była o 4,5 pkt. wyższa niż w grudniu 2013 r. i o 18,4 pkt. wyższa od historycznego minimum (826,4 pkt.) odnotowanego w lipcu ub. roku.
W ślad za Indeksem Cen Mieszkań podążył w styczniu miernik trendu cenowego uwzględniający inflację - ICMi. Wg odczytu za styczeń 2014 r. jego wartość wyniosła 648,1 pkt. i była wyższa niż miesiąc wcześniej o 2,4 pkt. W ujęciu rok do roku wartość ICM spadła o 10,4 pkt. - wynika z analizy przeprowadzonej przez portal Domy.pl.
Indeks Cen Mieszkań (ICM) wyraża łączną wartość względną średnich cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży w portalach Grupy Melog.com obliczaną na podstawie średnich cen ofertowych w 10 największych miastach Polski (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Bydgoszcz, Lublin, Katowice) ważoną liczbą mieszkańców tych miast.
Bazową datą dla indeksu jest wrzesień 2007 roku, a wartość bazowa wynosi 1000 punktów.
Marcin Drogomirecki, portal nieruchomości Domy.pl
