Planujesz kupno mieszkania? Uwaga, wkład własny rośnie
Od 1 stycznia 2016 r. wzrasta wymagany minimalny wkład własny do kredytu hipotecznego. Będzie wynosił już 15 proc. Czy wpłynie to na branżę mieszkaniową?
15 proc. - to nie wydaje się dużo, ale jeśli zamierzamy zaciągnąć po Nowym Roku kredyt hipoteczny w wysokości 350 tys. zł, będziemy musieli wnieść wkład własny równy 52,5 tys. zł. - Nowe przepisy przyzwyczajają do oszczędzania i przemyśleń w przypadku zakupu nieruchomości. Klienci są przygotowani na wyższy wkład własny, ale jego wzrost może wpłynąć na ruch na rynku - zaznacza w wywiadzie z serwisem infoWire.pl Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży w RED Real Estate Development.
Wielu deweloperów na najbliższe dwa miesiące 2015 r. szykuje specjalne oferty dla klientów zainteresowanych kupnem lokali, by mogli wnieść wkład własny jeszcze w wysokości 10 proc. - Duża grupa osób, szczególnie z mniej zasobnym portfelem, skorzysta z programu "Mieszkanie dla Młodych". Dostaną one dofinansowanie na pokrycie wkładu własnego - zauważa ekspertka.
Wkład własny do kredytu hipotecznego to nic nadzwyczajnego. Przykładowo w Austrii, Danii czy we Francji wynosi 20 proc., w Słowacji - 10 proc. Ale już w Wielkiej Brytanii można kupić mieszkanie bez konieczności wnoszenia wkładu własnego.
