Polska jednym z najatrakcyjniejszych rynków
3,7 mld euro wyniosły inwestycje w nieruchomości magazynowe w Europie w pierwszym kwartale 2013 r. - wynika z danych firmy doradczej CBRE. Rynek magazynowo-logistyczny w Polsce jest jednym z najatrakcyjniejszych dla międzynarodowych inwestorów.
Analitycy CBRE podkreślili, że od stycznia do marca tego roku inwestycje magazynowe stanowiły 13 proc. wszystkich przedsięwzięć na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych.
Ich zdaniem, rynek magazynowo-logistyczny w Polsce jest jednym z najatrakcyjniejszych sektorów dla międzynarodowych inwestorów. Wartość inwestycji w tej branży w ubiegłym roku stanowiła 20 proc. wszystkich inwestycji w naszym kraju. W 2012 roku inwestorzy kupili łącznie ponad 450 tys. metrów kwadratowych powierzchni zlokalizowanych w kompleksach magazynowych.
Z danych CBRE wynika, że najwięcej, bo łącznie 2,27 mld euro, zainwestowano w nieruchomości magazynowe w Wielkiej Brytanii, Niemczech i Francji. To stanowi 60 proc. wszystkich transakcji w tym sektorze w Europie.
Jak zaznaczyli analitycy, wiele takich przedsięwzięć przeprowadzono także w Europie Środkowo-Wschodniej, w tym głównie w Polsce i w Rosji.
Dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych w CBRE Sean Doyle podkreślił, że na wzrost zainteresowania inwestorów nieruchomościami magazynowymi w naszym kraju ma wpływ m.in. poprawa infrastruktury drogowej, a także dobrze wykwalifikowana i stosunkowo tania siła robocza. "W rezultacie wiele funduszy postrzega inwestycje w sektor magazynowo-logistyczny jako mniej ryzykowne" - wyjaśnił.
Dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych w CBRE Przemysław Felicki poinformował, że w pierwszym kwartale br. firmy Prologis oraz Norges Bank Investment utworzyły w Europie spółkę posiadającą 195 nieruchomości, zlokalizowanych m.in. w Polsce.
CBRE to firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych z siedzibą główną w Los Angeles. Zatrudnia około 37 tys. pracowników; obsługuje inwestorów, właścicieli oraz najemców nieruchomości w ponad 300 biurach na całym świecie.
